Haus in Dolores, Provinz Alicante

Business Opportunity!
Etablierter und einkommenserzeugender Öko-Campingplatz mit Safari Lodges, Wohnmobilstellplätzen und privater moderner Villa mit Pool

Ferienhäuser Catral freut sich, Ihnen diese wirklich einzigartige Gelegenheit in der ruhigen Landschaft bieten zu können: ein vollständig etablierter ländlicher Öko-Campingplatz auf einem eigenen separaten Grundstück, kombiniert mit einer modernen privaten Villa mit eigenem Zugang. Das Anwesen bietet mehrere Gästeunterkünfte, Reisemobileinrichtungen, gemeinschaftliche soziale Bereiche und fortschrittliche Solarinfrastruktur, neben einem modernen Drei-Zimmer-Haus mit privatem Pool und angelegten Gärten.
Mit Privatsphäre, Flexibilität und einem starken Lifestyle- und Geschäftspotenzial ist dies eine seltene Chance, ein schlüsselfertiges Setup in einem erstklassigen Costa Blanca-Standort zu erwerben.

Beim Betreten des ländlichen Öko-Campingplatzes werden Sie von einer sorgfältig gepflegten Landschaft willkommen geheißen. Links von Ihnen befindet sich ein Parkplatz, der bequem um zehn Autos passt. Das gesamte Gelände ist geschliffen und gepflegt, was Ihnen von Anfang an ein Gefühl für Ordnung und Pflege vermittelt.

Wenn Sie sich tiefer in das Grundstück bewegen, finden Sie die erste Unterkunft auf der linken Seite: zwei Safari-Lodges im afrikanischen Stil. Jede Lodge ist geräumig, mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer offenen Küche und einem Wohnbereich, Klimaanlage und einer einladenden Veranda. Diese Lodges bieten ein komfortables Glamping-Erlebnis, das den Charme der Natur mit modernen Annehmlichkeiten verbindet.

Auf der anderen Seite, direkt gegenüber den Safari-Zelten, sehen Sie eine private casita. Diese casita ist eine weitere Gästeunterkunft mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem offenen Wohn-und Küchenbereich. Es verfügt über eine private Terrasse mit einer Pergola bedeckt und mit Astroturf gelegt. Hinter der casita ist eine fantastische schattige Außenküche, komplett ausgestattet zum Kochen und Essen im Freien. Es gibt auch eine Waschmaschine und ein Schuppen für die Lagerung von Brennholz, für Komfort und Komfort für längere Aufenthalte.

Weiter an den Safari-Lodges und der Casita, auf der linken Seite, finden Sie die gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten für Wohnmobil-Gäste. Dazu gehören 2 moderne Toiletten- und Duscheinrichtungen sowie eine Spülmaschine. Darüber hinaus gibt es einen ausgewiesenen Bereich, wo ein zukünftiger Swimmingpool installiert werden kann. Der Antrag auf einen 5x10 Meter Pool wurde bereits eingereicht, und die notwendigen administrativen Schritte sind für den neuen Eigentümer vorhanden, um den Prozess fortzusetzen.

Zwischen den Badezimmern und den Wohnmobilstellplätzen befindet sich das gemeinschaftliche Herz des Campingplatzes. Dieser überdachte soziale Bereich umfasst eine voll funcioning Bar mit Strom und Wasser, einen Grillplatz mit einem authentischen Pizzaofen im Freien und einen Pétanque-Platz. Gäste können auch Darts, Tischtennis, Tischfußball und Abende rund um die versunkene Sitzfeuerstelle genießen.

Schließlich finden Sie auf der rechten Seite die 4 Wohnmobilstellplätze, die jeweils mit Strom-, Wasser- und Abfallanschlüssen ausgestattet sind.

Neben dem Campingplatz und mit eigenem Zugang zur Straße, ist das schön gepflegte, moderne und stilvolle Haus, das im Jahr 2016 gebaut wurde und ca. 170 m2 bebaute Fläche bietet, einschließlich Terrassen. Die Villa kann auch diskret über einen privaten Eingang vom Campingplatz zugegriffen werden, was Flexibilität ermöglicht, ohne die Privatsphäre zu beeinträchtigen.

Das Anwesen ist komplett ausgestattet und nachdenklich eingerichtet und verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, von denen eines ensuite ist. Der Wohnbereich ist hell und großzügig, mit einem geräumigen offenen Wohn-Esszimmer, die bis zu der modernen voll ausgestatteten Küche für Komfort und Zweckmäßigkeit konzipiert führt.

Draußen kommt das Haus wirklich in seine eigene. Eine rundum überdachte Veranda Frames das Haus, mit Blick auf einen privaten Pool und einen wunderschön angelegten Garten. Es gibt auch einen engagierten Grillplatz, ideal für unterhaltsame oder entspannte Outdoor-Leben. Die gesamte Villa ist komplett eingezäunt und genießt absolute Privatsphäre vom Campingplatz, so dass es eine echte eigenständige Residenz.

Sowohl die Villa als auch der Campingplatz werden von einer fortschrittlichen Solaranlage mit 30 Solarzellen, zwei Lithiumbatterien mit einer Gesamtkapazität von 12 kWh angetrieben und die Hauptvilla verfügt über einen Solar-Wasserbereiter. Darüber hinaus profitiert das Anwesen von einem privaten Grundwasserbrunnen und bleibt an die wichtigsten Strom- und Wassernetze angeschlossen, die sowohl Nachhaltigkeit als auch Versorgungssicherheit bieten.

Das gesamte Anwesen erstreckt sich auf ca. 12.000 m2 und liegt in der ruhigen Landschaft, nur 1, 5 km vom Dorfzentrum entfernt. Die Gegend ist flach und ist eine ausgezeichnete Gegend für Radfahrer und Wanderer. Die Strände der Costa Blanca sind nur 15 Autominuten entfernt, und der Flughafen Alicante ist in ca. 25 Minuten erreichbar.

Die Stadt bietet alle wesentlichen Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, Cafés und hoch angesehene Restaurants, und behält dabei den Charme eines traditionellen spanischen Dorfes. Die Umgebung ermöglicht es Ihnen, in der Natur zu leben und zu arbeiten, genießen sonnige Sommer, milde Winter und ein echtes Gefühl der Ruhe.

Potenzial und Zukunftsvision:
Dank der großzügigen Grundstücksgröße, des intelligenten Layouts und der ruhigen ländlichen Umgebung bietet dieses Anwesen weit mehr als ein privates Zuhause mit einem Campingplatz. Es eignet sich natürlich für eine Vielzahl von alternativen oder komplementären Anwendungen, wie z.B. ein Retreat- oder Wellnesscenter, das sich auf Yoga, Meditation oder Entspannung konzentriert, einen Workshop oder einen Schulungsort, eine inspirierende Basis für Profis oder kreative Unternehmer oder sogar einen sorgfältig verwalteten Veranstaltungsraum für private Feiern, Familienfeiern oder Corporate Retreats.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die eine hochwertige private Residenz mit einer etablierten Gastfreundschaft-Infrastruktur kombiniert, die Flexibilität, Einkommenspotenzial und langfristige Vision bietet, alles in einem außergewöhnlichen Rahmen.

Die Geschäftsinfrastruktur ist bereits vorhanden, da der Campingplatz unter einer spanischen Sociedad Limitada betrieben wird und ein vollständiges technisches Projekt-Dossier zur Verfügung steht. Obwohl jeder Lizenzierungsprozess neu gestartet werden müsste, sind die Grundlagen und Berichte bereit, wiederverwendet zu werden. Zusammenfassend ist der ländliche Öko-Campingplatz ein schlüsselfertiges Setup auf seinem eigenen separaten Grundstück, das eine Mischung aus ländlicher Ruhe, Komfort und einer voll ausgestatteten Geschäftsinfrastruktur bereit ist, fortzusetzen oder zu erweitern.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Termin vereinbaren, um das Haus und die Website zu sehen.

Die in dieser Beschreibung enthaltenen Informationen und Bilder dienen nur zu allgemeinen Informationszwecken und gelten zum Zeitpunkt der Veröffentlichung als richtig; sie stellen jedoch kein Vertragsdokument dar. Alle Maße, Entfernungen, Merkmale, Pläne und visuellen Inhalte sind annähernd und sollten vom Käufer unabhängig überprüft werden.
Holiday Homes Catral übernimmt keine Haftung für Fehler, Auslassungen oder Änderungen und empfiehlt den Interessenten dringend, ihre eigenen rechtlichen, technischen und planerischen Kontrollen durchzuführen, bevor sie eine Verpflichtung eingehen.