Villa i Dolores, Alicante-provinsen

Forretningsmuligheder!
Etableret og indkomst-genererende øko-campingplads med Safari Lodges, autocampere pladser og private moderne villa med pool

Ferieboliger Catral er glad for at præsentere denne virkelig unikke mulighed beliggende i det fredelige landskab: en fuldt etableret landlig øko-campingplads beliggende på sin egen separate grund, kombineret med en moderne privat villa med uafhængig adgang. Ejendommen tilbyder flere gæsteboliger, autocamperfaciliteter, fælles sociale områder og avanceret solinfrastruktur, sammen med en moderne tre-værelses hjem med privat pool og anlagte haver.
Tilbyder privatliv, fleksibilitet, og stærk livsstil og forretningspotentiale, er dette en sjælden chance for at erhverve en turnkey setup i en prime Costa Blanca placering.

Som du indtaste den landlige øko-campingplads område, er du velkommen af et omhyggeligt vedligeholdt landskab. Til venstre, der er en parkeringsplads, der komfortabelt passer til omkring ti biler. Hele området er gravet og velholdt, giver en følelse af orden og pleje lige fra starten.

Gå dybere ind i plottet, finder du den første gæst indkvartering til venstre: to afrikansk-stil safari loges. Hver loge er rummelig, med to soveværelser, et badeværelse, et åbent køkken og opholdsområde, aircondition, og en indbydende forreste veranda. Disse loger giver en komfortabel glamping oplevelse, der blander charmen af naturen med moderne bekvemmeligheder.

På den anden side, direkte overfor safari teltene, vil du se en privat casita. Denne casita er en anden gæst indkvartering med to soveværelser, et badeværelse, og en åben plan stue og køkkenområde. Der er en privat terrasse dækket med en pergola og beliggende med astroturf. Bag casita er et fantastisk skyggefuldt udendørs køkkenområde, fuldt udstyret til madlavning og spise al fresco. Der er også en vaskemaskine og et skur til opbevaring af brænde, sikrer bekvemmelighed og komfort for længere ophold.

Fortsætter forbi safari loges og casita, på venstre side, finder du de fælles faciliteter for autocampere gæster. Dette omfatter 2 moderne toilet og brusebad faciliteter, samt et opvaskeområde. Ud over det, der er et udpeget område, hvor en fremtidig swimmingpool kan installeres. Ansøgningen om en 5x10 meter pool er allerede blevet indsendt, og de nødvendige administrative skridt er på plads for den nye ejer til at fortsætte processen.

Mellem badeværelserne og autocamperpladserne ligger campingpladsens fælles hjerte. Dette overdækkede sociale område omfatter en fuldt funcioning bar, der er indrettet med elektricitet og vand, et grillområde med en autentisk udendørs pizzaovn og en petanquebane. Gæsterne kan også nyde dart, bordtennis, bordfodbold og aftener omkring den sunkne siddende ildsted.

Endelig, på højre side, finder du de 4 autocamper pladser, hver udstyret med elektriske, vand og affald forbindelser.

Bortset fra campingpladsen og nyde sin egen private gade adgang, er det smukt vedligeholdte moderne og stilfulde hjem, som blev bygget i 2016 og tilbyder ca 170 m2 konstrueret plads, herunder terrasser. Villaen kan også tilgås diskret via en privat gated indgang fra campingpladsen, hvilket giver fleksibilitet uden at gå på kompromis med privatlivets fred.

Ejendommen er fuldt udstyret og eftertænksomt lagt ud, byder på tre soveværelser og to badeværelser, hvoraf det ene er ensuite. Opholdsstuen er lys og generøs, med en rummelig stue i åbent plan, der fører gennem det moderne fuldt udstyrede køkken designet til både komfort og praktisk.

Udenfor kommer hjemmet virkelig i sin egen. En wraparound overdækket veranda rammer huset, med udsigt over en privat swimmingpool og en smukt anlagt have. Der er også en dedikeret grill område, ideel til underholdende eller afslappet udendørs liv. Hele villaen er fuldt indhegnet og nyder fuld privatliv fra campingpladsen, hvilket gør det til en ægte standalone bolig.

Både villaen og campingpladsen drives af et avanceret solenergisystem bestående af 30 solpaneler, to lithiumbatterier med en samlet kapacitet på 12 kWh, og hovedvillaen har en solvandvarmer. Desuden nyder ejendommen godt af et privat grundvand godt og forbliver forbundet med de vigtigste el- og vandnet, der tilbyder både bæredygtighed og forsyningssikkerhed.

Den fulde ejendom strækker sig til ca 12.000 m2 og er beliggende i det fredelige landskab, kun 1, 5 km fra byens centrum. Området er fladt og er et fremragende område for cyklister og vandrere. Strandene i Costa Blanca ligger kun 15 minutters kørsel væk, og Alicante Lufthavn kan nås på ca. 25 minutter.

Byen byder på alle væsentlige faciliteter, herunder supermarkeder, caféer og højt respekterede restauranter, samtidig med at charmen i en traditionel spansk landsby bevares. Omgivelserne giver dig mulighed for at leve og arbejde omgivet af naturen, nyde solrige somre, milde vintre og en ægte følelse af ro.

Potentielle og fremtidige visioner:
Takket være sin generøse plotstørrelse, intelligente layout og rolige landlige omgivelser, tilbyder denne ejendom langt mere end et privat hjem med en campingplads. Den egner sig naturligt til en række alternative eller komplementære anvendelser, såsom et retreat eller wellness center med fokus på yoga, meditation eller afslapning, et værksted eller et træningssted, en inspirerende base for professionelle eller kreative iværksættere, eller endda et omhyggeligt styret begivenhedsrum til private fester, familiesammenkomster eller corporate retreats.

Dette er en sjælden mulighed for at erhverve en ejendom, der kombinerer en høj kvalitet privat bolig med en etableret gæstfrihed infrastruktur, der tilbyder fleksibilitet, indkomstpotentiale, og langsigtede visioner, alle i en enestående ramme.

Erhvervsinfrastrukturen er allerede på plads, med campingpladsen drives under en spansk Sociedad Limitada og et komplet teknisk projekt dossier er til rådighed. Selv om enhver licens proces ville skulle genstartes, jorden og rapporter er klar til at blive genbrugt. Sammenfattende, landdistrikterne øko-campingplads er en turnkey setup på sin egen separate plot, tilbyder en blanding af ro i landdistrikterne, komfort, og en fuldt udstyret erhvervsinfrastruktur klar til at fortsætte eller udvide.

Kontakt os for yderligere information eller for at arrangere en aftale om at se hjemmet og webstedet. Visninger er strengt efter aftale kun.

Oplysningerne og billederne i denne beskrivelse er kun til generelle informationsmæssige formål og menes at være korrekte på tidspunktet for offentliggørelsen; men de udgør ikke et kontraktdokument. Alle målinger, afstande, funktioner, planer og visuelt indhold er omtrentlige og bør uafhængigt verificeres af køberen.
Holiday Homes Catral påtager sig intet ansvar for eventuelle fejl, udeladelser eller ændringer og anbefaler kraftigt, at interesserede parter udfører deres egne juridiske, tekniske og planlægningskontroller, før de indgår nogen forpligtelse.