Villa - Dolores, Province d'Alicante

Opportunité d'affaires!
Eco-camping créé et générateur de revenus avec Safari Lodges, Emplacements de camping-car et Villa privée moderne avec piscine

Holiday Homes Catral est ravie de présenter cette opportunité vraiment unique située dans la campagne paisible: un éco-camp rural entièrement établi sur son propre terrain séparé, combiné avec une villa privée moderne avec accès indépendant. L'établissement offre de nombreux hébergements, des installations de camping-car, des espaces sociaux communautaires, et une infrastructure solaire avancée, ainsi qu'une maison contemporaine de trois chambres avec piscine privée et jardins paysagers.
Offrant vie privée, flexibilité et un fort potentiel de vie et d'affaires, il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une installation clé en main dans un emplacement de premier choix Costa Blanca.

En entrant dans l'éco-camp rural, vous êtes accueillis par un paysage soigneusement entretenu. A votre gauche, il y a un parking qui convient confortablement à une dizaine de voitures. L'ensemble des terrains sont gravillonnés et bien entretenus, donnant un sens de l'ordre et des soins dès le départ.

Plus profond dans le terrain, vous trouverez le premier hébergement sur votre gauche: deux lodges safari de style africain. Chaque lodge est spacieux, avec deux chambres à coucher, une salle de bains, une cuisine ouverte et un salon, la climatisation, et un porche devant accueillant. Ces lodges offrent une expérience de glaçage confortable qui allie le charme de la nature avec des commodités modernes.

De l'autre côté, en face des tentes de safari, vous verrez une casita privée. Cette casita est un autre logement avec deux chambres, une salle de bains, et un salon ouvert et un coin cuisine. Il dispose d'une terrasse privée couverte d'une pergola et posée avec astroturf. Derrière la casita est un fantastique espace de cuisine extérieure ombragée, entièrement équipée pour cuisiner et manger en plein air. Il y a également une machine à laver et un hangar pour stocker le bois de chauffage, assurant confort et commodité pour les longs séjours.

Après les safari lodges et la casita, sur le côté gauche, vous trouverez les équipements communs pour les clients camping-car. Cela comprend 2 toilettes et douches modernes, ainsi qu'une zone de lavage de vaisselle. Au-delà, il ya une zone désignée où une future piscine peut être installée. La demande pour une piscine de 5x10 mètres a déjà été soumise, et les étapes administratives nécessaires sont en place pour que le nouveau propriétaire pour poursuivre le processus.

Entre les salles de bains et les emplacements de camping-car se trouve le cœur commun du camping. Cet espace social couvert comprend un bar entièrement amusant avec de l'électricité et de l'eau, un barbecue avec un authentique four à pizza extérieure, et un terrain de pétanque. Vous pourrez également profiter des fléchettes, du ping-pong, du baby-foot et des soirées autour de la cheminée ensoleillée.

Enfin, à droite, vous trouverez les 4 emplacements de camping-car, chacun équipé de connexions électriques, d'eau et de déchets.

Situé en dehors du camping et bénéficiant de son propre accès à la rue privée, est la maison moderne et élégante magnifiquement entretenue, qui a été construite en 2016 et offre environ 170 m2 d'espace construit, y compris des terrasses. La villa peut également être accédée discrètement par une entrée fermée privée du camping, permettant la flexibilité sans compromettre l'intimité.

La propriété est entièrement équipée et aménagée avec soin, avec trois chambres et deux salles de bains, dont l'une est en suite. L'espace de vie est lumineux et généreux, avec un spacieux salon-salle à manger ouvert, menant à la cuisine moderne entièrement équipée conçue pour le confort et la praticité.

A l'extérieur, la maison entre vraiment dans sa propre. Un porche couvert enveloppant cadre la maison, donnant sur une piscine privée et un jardin magnifiquement paysagé. Il y a également un espace barbecue dédié, idéal pour une vie en plein air divertissante ou détendue. L'ensemble de la villa est entièrement clôturé et bénéficie d'une intimité complète du camping, ce qui en fait une véritable résidence autonome.

La villa et le camping sont alimentés par un système d'énergie solaire avancé comprenant 30 panneaux solaires, deux batteries au lithium d'une capacité totale de 12 kWh, et la villa principale dispose d'un chauffe-eau solaire. En outre, la propriété bénéficie d'un puits d'eau souterraine privée et reste connectée aux principaux réseaux d'électricité et d'eau, offrant à la fois la durabilité et la sécurité d'approvisionnement.

La propriété s'étend sur environ 12 000 m2 et est située dans la campagne paisible, à seulement 1. 5 km du centre du village. Le quartier est plat et est un excellent quartier pour les cyclistes et les marcheurs. Les plages de la Costa Blanca sont à seulement 15 minutes en voiture, et l'aéroport d'Alicante peut être atteint en environ 25 minutes.

La ville offre toutes les commodités essentielles, y compris des supermarchés, des cafés, et des restaurants très réputés, tout en conservant le charme d'un village espagnol traditionnel. Le cadre vous permet de vivre et de travailler entouré par la nature, profiter d'étés ensoleillés, hivers doux, et un véritable sentiment de tranquillité.

Vision du potentiel et de l'avenir :
Grâce à sa taille généreuse, sa disposition intelligente et son cadre rural calme, cette propriété offre bien plus qu'une maison privée avec un camping. Elle se prête naturellement à une gamme d'usages alternatifs ou complémentaires, tels qu'un centre de retraite ou de bien-être axé sur le yoga, la méditation ou la détente, un atelier ou un lieu de formation, une base inspirante pour les professionnels ou les entrepreneurs créatifs, ou même un espace d'événement soigneusement géré pour des célébrations privées, des rassemblements familiaux ou des retraites d'entreprise.

C'est une occasion rare d'acquérir une propriété qui combine une résidence privée de haute qualité avec une infrastructure d'accueil bien établie, offrant flexibilité, potentiel de revenu et vision à long terme, le tout dans un cadre exceptionnel.

L'infrastructure commerciale est déjà en place, avec le camping exploité sous une société espagnole Limitada et un dossier de projet technique complet est disponible. Bien que tout processus de licence devrait être redémarré, les bases et les rapports sont prêts à être réutilisés. En résumé, l'éco-campsite rural est une installation clé en main sur son propre terrain séparé, offrant un mélange de tranquillité rurale, de confort, et une infrastructure d'affaires entièrement équipée prêt à poursuivre ou à développer.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous pour voir la maison et le site. Les visites sont strictement sur rendez-vous.

Les informations et les images fournies dans cette description ne sont fournies qu'à des fins d'information générale et sont jugées correctes au moment de la publication; toutefois, elles ne constituent pas un document contractuel. Toutes les mesures, distances, caractéristiques, plans et contenu visuel sont approximatifs et doivent être vérifiées de manière indépendante par l'acheteur.
Holiday Homes Catral décline toute responsabilité en cas d'erreurs, d'omissions ou de changements et recommande fortement aux parties intéressées d'effectuer leurs propres contrôles juridiques, techniques et de planification avant de s'engager.