Villa in Dolores, Alicante provincie

Business Opportunity!
Opgericht en inkomen-genererende Eco-Camping met Safari Lodges, camperplaatsen en prive-moderne villa met zwembad

Holiday Homes Catral is verheugd om deze werkelijk unieke kans te presenteren gelegen in het rustige platteland: een volledig gevestigde landelijke eco-camping gelegen op een eigen apart perceel, gecombineerd met een moderne privé-villa met onafhankelijke toegang. De accommodatie biedt meerdere gastenaccommodaties, camperfaciliteiten, gemeenschappelijke sociale ruimtes en geavanceerde zonne-infrastructuur, naast een eigentijdse woning met drie slaapkamers met privé zwembad en aangelegde tuinen.
Het aanbieden van privacy, flexibiliteit en een sterke levensstijl en zakelijke potentieel, dit is een zeldzame kans om een turnkey setup te verwerven in een prime Costa Blanca locatie.

Als u het landelijke eco-camping gebied binnenkomt, wordt u verwelkomd door een zorgvuldig onderhouden landschap. Aan uw linkerkant, is er een parkeerplaats die comfortabel past rond de tien auto's. Het hele terrein zijn grind en goed onderhouden, geven een gevoel van orde en zorg direct vanaf het begin.

Als u dieper in het perceel gaat, vindt u de eerste gastenaccommodatie aan uw linkerkant: twee Afrikaanse-stijl safari lodges. Elke lodge is ruim, met twee slaapkamers, een badkamer, een open keuken en woonkamer, airconditioning, en een gastvrije veranda vooraan. Deze lodges bieden een comfortabele glamping ervaring die de charme van de natuur combineert met moderne gemakken.

Aan de overkant, direct tegenover de safari tenten, ziet u een prive-casita. Deze casita is een andere gast accommodatie met twee slaapkamers, een badkamer en een open woon-en keuken. Het beschikt over een eigen terras bedekt met een pergola en gelegen met astroturf. Achter de cassita is een fantastische schaduwrijke buitenkeuken, volledig uitgerust voor het koken en het eten al fresco. Er is ook een wasmachine en een schuur voor het opslaan van brandhout, zodat het gemak en het comfort voor een langer verblijf.

Voortlopend langs de safari lodges en de casita, aan de linkerkant, vindt u de gemeenschappelijke voorzieningen voor campergasten. Dit omvat 2 moderne toilet-en douchefaciliteiten, evenals een afwasruimte. Verder is er een aangewezen gebied waar een toekomstig zwembad kan worden geïnstalleerd. De aanvraag voor een 5x10 meter zwembad is al ingediend, en de nodige administratieve stappen zijn op zijn plaats voor de nieuwe eigenaar om het proces voort te zetten.

Tussen de badkamers en de camperplaatsen ligt het gemeenschappelijke hart van de camping. Deze overdekte sociale ruimte beschikt over een volledig funcioning bar met elektriciteit en water, een barbecue met een authentieke buitenpizza oven, en een pétanque veld. Gasten kunnen ook genieten van darts, tafeltennis, tafelvoetbal en avonden rond de gezonken zittende firepit.

Ten slotte vindt u aan de rechterkant de 4 camperplaatsen, elk uitgerust met elektrische, water- en afvalaansluitingen.

Los van de camping en genieten van een eigen straat toegang, is de prachtig onderhouden moderne en stijlvolle woning, die werd gebouwd in 2016 en biedt ongeveer 170 m2 van de gebouwde ruimte, waaronder terrassen. De villa kan ook discreet worden bereikt via een eigen gated entree vanaf de camping, waardoor flexibiliteit zonder afbreuk te doen aan de privacy.

De woning is volledig uitgerust en doordacht ingericht, met drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan een is ensuite. De leefruimte is licht en royaal, met een ruime open woon-eetkamer, die leidt tot de moderne volledig uitgeruste keuken ontworpen voor zowel comfort en praktischheid.

Buiten, het huis komt echt in zijn eigen. Een wraparound overdekte veranda kadert het huis, met uitzicht op een prive-zwembad en een prachtig aangelegde tuin. Er is ook een speciale barbecue gebied, ideaal voor onderhoudend of ontspannen buitenleven. De hele villa is volledig omheind en geniet van volledige privacy van de camping, waardoor het een echte standalone residentie.

Zowel de villa als de camping worden aangedreven door een geavanceerd zonne-energiesysteem bestaande uit 30 zonnepanelen, twee lithiumbatterijen met een totale capaciteit van 12 kWh, en de hoofdvilla heeft een zonne-energie-verwarming. Daarnaast profiteert het pand van een eigen grondwaterput en blijft aangesloten op de belangrijkste elektriciteits- en waternetwerken, wat zowel duurzaamheid als voorzieningszekerheid biedt.

Het volledige pand strekt zich uit tot ongeveer 12.000 m2 en ligt op het rustige platteland, op slechts 1. 5 km van het dorpscentrum. Het gebied is vlak en is een uitstekend gebied voor fietsers en wandelaars. De stranden van de Costa Blanca liggen op slechts 15 minuten rijden, en de luchthaven van Alicante kan worden bereikt in ongeveer 25 minuten.

De stad biedt alle essentiële voorzieningen, waaronder supermarkten, cafés en zeer gewaardeerde restaurants, met behoud van de charme van een traditioneel Spaans dorp. De omgeving kunt u wonen en werken omgeven door de natuur, genieten van zonnige zomers, milde winters, en een echt gevoel van rust.

Potentieel en toekomstvisie:
Dankzij zijn royale perceelgrootte, intelligente indeling en rustige landelijke omgeving biedt deze woning veel meer dan een privéwoning met een camping. Het leent zich natuurlijk voor een scala aan alternatieve of complementaire toepassingen, zoals een retraite of wellnesscentrum gericht op yoga, meditatie, of ontspanning, een workshop of trainingslocatie, een inspirerende basis voor professionals of creatieve ondernemers, of zelfs een zorgvuldig beheerde evenementenruimte voor privé-vieringen, familiebijeenkomsten of bedrijfsretraites.

Dit is een zeldzame kans om een woning te verwerven die een hoogwaardige privéwoning combineert met een gevestigde horeca-infrastructuur, die flexibiliteit, inkomenspotentieel en langetermijnvisie biedt, allemaal in één uitzonderlijke omgeving.

De zakelijke infrastructuur is al in gebruik, met de camping onder een Spaanse Sociedad Limitada en een volledig technisch projectdossier is beschikbaar. Hoewel elk licentieproces opnieuw moet worden gestart, zijn de basis en rapporten klaar om te worden hergebruikt. Kortom, de landelijke eco-camping is een turnkey setup op zijn eigen aparte perceel, met een mix van rust op het platteland, comfort en een volledig uitgeruste zakelijke infrastructuur klaar om door te gaan of uit te breiden.

Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het regelen van een afspraak om de woning en de site te bekijken. Bezichtigingen zijn uitsluitend op afspraak.

De informatie en afbeeldingen in deze beschrijving zijn uitsluitend voor algemene informatieve doeleinden en worden geacht correct te zijn op het moment van publicatie; zij vormen echter geen contractueel document. Alle metingen, afstanden, kenmerken, plannen en visuele inhoud zijn bij benadering en dienen onafhankelijk door de koper te worden gecontroleerd.
Holiday Homes Catral aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele fouten, omissies of wijzigingen en raadt belanghebbenden sterk aan om hun eigen juridische, technische en planningscontroles uit te voeren voordat ze een verbintenis aangaan.