Villa en Ruffec, Indre

Exclusiva - visita inmersiva disponible - En una aldea de Ruffec, Situado en una aldea de Ruffec, tranquilo y en un ambiente auténtico, esta antigua casa de piedra seducirá a los amantes del encanto, volúmenes cálidos y proyectos de vida para personalizar. Detrás de su fachada típica, la casa desarrolla 128 m2 habitables, ofreciendo una organización funcional y un ambiente lleno de carácter.
En la planta baja descubrirá una estancia cálida, sublimada por una chimenea y vigas a la vista, invitando a momentos compartidos. La cocina, ahora funcional, ofrece hermosos volúmenes y puede evolucionar según sus deseos. Un dormitorio, un baño, aseos separados y una lavandería permiten un nivel de vida, raro y apreciable.
Arriba Un aterrizaje sirve dos habitaciones del ático, con un ambiente acogedor y lleno de carácter, ideal para una familia, huéspedes o un espacio de oficina. Exterior & anexos El verdadero activo de esta casa se encuentra en su terraza cubierta/preau, un espacio de vida adicional real, perfecto para disfrutar de los hermosos días en total tranquilidad.
Información técnica - Saneamiento individual conforme - Calefacción de aceite - Hornos de doble acristalamiento Visita virtual inmersiva 360° Descubra la casa a su propio ritmo y valide su proyecto antes de una visita in situ : => Lo que nos gusta : El carácter de la antigua (piedra, vigas, chimenea) La situación en la aldea, tranquilo El prado, sala de estar adicional real La vida posible en un nivel Los elementos técnicos tranquilizadores El potencial
Un garaje completa el conjunto, así como un ático convertible, ofreciendo un interesante potencial de evolución para adaptar la casa a sus proyectos futuros.El todo está situado en un catastro de tierra de 998 m2, ideal para crear un jardín, un huerto o simplemente disfrutar de la calma de la aldea. desarrollo Una propiedad que está dirigida a los compradores sensibles a la autenticidad, buscando la calma de una aldea mientras permanece unido a Ruffec.
Una casa con alma, para descubrir para aquellos que quieren un lugar de vida... no una vivienda sencilla. Precio de venta 121 000 € Tarifas pagadas por el vendedor Gasto energético anual estimado para un uso estándar: entre 3.520 € y 4.820 € al año. Precios energéticos medios indexados a lo largo de los años 2021 2022 2023 (suscripción incluida).
DPE : E GES : E Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Magalie havart 06 50 46 28 33 Tarifas pagadas por el vendedor Precio de venta 121 000 € De acuerdo con el artículo L. 561. 5 del Código Monétaire et Financier, para la organización de la visita, se solicitará la presentación de un documento de identidad.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques : Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Magalie havart actuando como agente comercial registrado en la Ciudad del Registro : chateauroux bajo el número rsac n° 788 956 894 de la ses immo reseau au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertu - rne nantes 519 718 886.
Tarjeta profesional T y G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantía por galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G por 120 000 € para T. Seguro de responsabilidad profesional por galian n° de policía 120 137 405 (ref. 37184) - Las garantías profesionales y asegura su proyecto inmobiliario Precio de venta 121 000 € Tasas pagadas por el vendedor Cantidad estimada del gasto anual de energía para el uso estándar: entre 3.520 € y 4.820 € por año.
Precios medios de la energía indexados a los años 2021 2022 2023 (incluida la suscripción).