Villa i Ruffec, Indre

Exklusivt - uppslukande besök finns - I en by av Ruffec,

Beläget i en by av Ruffec, tyst och i en autentisk miljö, detta antika stenhus kommer att förföra älskare av charm, varma volymer och livsprojekt att anpassa.

Bakom den typiska fasaden utvecklar huset 128 m2 boyta och erbjuder en funktionell organisation och en atmosfär full av karaktär.

På bottenvåningen

Du kommer att upptäcka en varm vistelse, sublimerad av en öppen spis och exponerade balkar, inbjudande till delade stunder.
Köket, som nu fungerar, erbjuder vackra volymer och kan utvecklas enligt dina önskemål.
Ett sovrum, ett badrum, separata toaletter och en tvätt tillåter en levande nivå, sällsynt och uppskattande.

På övervåningen

En landning tjänar två vindsrum, med en mysig och karaktärsfylld atmosfär, perfekt för en familj, gäster eller ett kontorsområde.

Bifogade yttre delar

Den verkliga tillgången till detta hus ligger i dess täckta terrass / preau, en riktig extra vardagsrum, perfekt för att njuta av de vackra dagarna i total lugn.

Ett garage fullbordar hela, liksom en cabriolet vind, erbjuder en intressant utvecklingspotential för att anpassa huset till dina framtida projekt.

Det hela ligger på en mark cadastre på 998 m2, perfekt för att skapa en trädgård, en grönsaksträdgård eller helt enkelt njuta av lugnet i byn.

Tekniska uppgifter

- Överensstämmelse mellan enskilda sanitära anläggningar

- Oljevärme

- Dubbelglasugnar

Immersive 360° Virtuell tur
Upptäck huset i din egen takt och validera ditt projekt innan ett besök på plats:

Vad vi älskar:

Den gamla stämpeln (sten, bjälkar, eldstad)

Situationen i byn, i ett lugnt

Ängen, ett riktigt extra vardagsrum

Möjligt liv på en nivå

Återupprättande av tekniska element

Utvecklingspotential

En fastighet som är avsedd för köpare känsliga för äkthet, söker lugnet i en by samtidigt som den förblir knuten till Ruffec.

Ett hus med en själ, som ska upptäckas för dem som vill ha en plats i livet... inte bara en bostad.

Försäljningspris 117 000 € Avgifter som betalas av säljaren Beräknade årliga energiförbrukning för standardanvändning: mellan 3 520 € och 4 820 € per år. Genomsnittliga energipriser indexerade till åren 2021 2022 2023 (inklusive abonnemang). DPE : E GES : E För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta Magalie Havart 06 50 46 28 33
Avgifter betalas av säljaren Försäljningspris 117 000 €
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisques webbplats:
Detta tillkännagivande skrevs under redaktionellt ansvar av Magalie Havart som agerar under status som handelsagent som är registrerad i City of the Registry: chateauroux under nummer rsac nr 788 956 894 med kapital ses immo reseau på 10 000 € - Nationellt fastighetsnätverk på internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Professionellt kort T och G nr CPI 3002 2018 000 024 971 CCMI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garanti av galian – 89 rue de la Boétie – 75008 Paris N°171379G för 120 000 T. Yrkesansvarsförsäkring per galiansk polis 120 137 405
(ref. 37184) - Professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt
Försäljningspris 117 000 € Avgifter som betalas av säljaren Beräknade årliga energiförbrukning för standardanvändning: mellan 3 520 € och 4 820 € per år. Genomsnittliga energipriser indexerade till åren 2021 2022 2023 (inklusive abonnemang).