Villa em Ruffec, Indre

Exclusivo - visita imersiva disponível - Em uma aldeia de Ruffec, localizada em uma aldeia de Ruffec, tranquila e em um ambiente autêntico, esta antiga casa de pedra seduzirá os amantes do charme, volumes quentes e projetos de vida para personalizar. Por trás de sua fachada típica, a casa desenvolve 128 m2 habitável, oferecendo uma organização funcional e uma atmosfera cheia de caráter.
No piso térreo Você vai descobrir uma estadia calorosa, sublimada por uma lareira e vigas expostas, convidando para momentos compartilhados. A cozinha, agora funcional, oferece belos volumes e pode evoluir de acordo com seus desejos. Um quarto, um banheiro, banheiros separados e uma lavanderia permitem um nível de vida, raro e apreciável.
No andar de cima Um desembarque serve dois quartos no sótão, com uma atmosfera acolhedora e cheia de caráter, ideal para uma família, hóspedes ou um espaço de escritório. Anexos Exterior & O verdadeiro ativo desta casa encontra-se em seu terraço/préau coberto, um verdadeiro espaço de vida adicional, perfeito para desfrutar dos belos dias em total tranquilidade.
Informações técnicas - Saneamento individual compatível - Aquecimento a óleo - Fornos de vidros duplos Tour virtual imersivo 360 ° Descubra a casa no seu próprio ritmo e valide seu projeto antes de uma visita no local : & gt; O que gostamos : O caráter do antigo (pedra, vigas, lareira) A situação na aldeia, tranquila O prado, sala de estar adicional real A vida possível em um nível Os elementos técnicos reconfortantes O potencial
Uma garagem completa o todo, bem como um sótão conversível, oferecendo um potencial interessante de evolução para adaptar a casa aos seus projetos futuros. O todo está localizado em um cadastro de terra de 998 m2, ideal para criar um jardim, uma horta ou simplesmente desfrutar da calma da aldeia. desenvolvimento Uma propriedade que é dirigida a compradores sensíveis à autenticidade, buscando a calma de uma aldeia enquanto permanece ligado a Ruffec.
Uma casa com alma, para descobrir para quem quer um lugar de vida... não uma moradia simples. Preço de vendas 121 000 Taxas pagas pelo vendedor Despesas anuais estimadas de energia para um uso padrão: entre 3.520 e 4.820 por ano. Preços médios de energia indexados ao longo dos anos 2021 2022 2023 (assinatura incluída).
DPE : E GES : E Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Magalie havart 06 50 46 28 33 Taxas pagas pelo vendedor Preço de vendas 121 000 De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monétaire et Financier, para a organização da visita, será solicitada a apresentação de um documento de identificação.
As informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques : Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Magalie havart agindo como um agente comercial registrado na Cidade do Registro : chateauroux sob o número rsac n ° 788 956 894 do ses immo reseau au capital de 10 000 - Réseau nacional immobilier n sur internet,
Cartão profissional T e G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantia por galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G por 120 000 para T. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian n° da polícia 120 137 405 (ref. 37184) - As garantias profissionais e garantes do seu projeto imobiliário Preço de venda entre 12 000 000
Preços médios de energia indexados para os anos 2021 2022 2023 (incluindo assinatura).