Villa i Ruffec, Indre

Eksklusivt - fordybende besøg til rådighed - I en landsby af Ruffec,

Beliggende i en landsby af Ruffec, rolig og i et autentisk miljø, vil dette gamle stenhus forføre elskere af charme, varme mængder og liv projekter til at tilpasse.

Bag sin typiske facade, huset udvikler 128 m2 boligområde, tilbyder en funktionel organisation og en atmosfære fuld af karakter.

I stueetagen

Du vil opdage et varmt ophold, sublimeret af en pejs og udsatte bjælker, indbyder til fælles øjeblikke.
Køkkenet, nu funktionelt, tilbyder smukke mængder og kan udvikle sig efter dine ønsker.
Et soveværelse, et badeværelse, separate toiletter og et vaskeri giver mulighed for en stue, sjælden og værdsættende.

Ovenpå

En landing serverer to loftsrum, med en hyggelig og karakterfyldt atmosfære, ideel til en familie, gæster eller et kontorområde.

Indkapslet udvendigt

Det virkelige aktiv i dette hus ligger i sin overdækkede terrasse/preau, en reel ekstra opholdsrum, perfekt til at nyde de smukke dage i total ro.

En garage fuldender hele, samt et cabriolet loft, tilbyder et interessant udviklingspotentiale til at tilpasse huset til dine fremtidige projekter.

Hele er beliggende på en jordkadastre på 998 m2, ideel til at skabe en have, en grøntsagshave eller blot nyde roen i landsbyen.

Tekniske oplysninger

- Den enkeltes sanitets overensstemmelse

- Olieopvarmning

- Dobbelte glasovne

Immersiv 360° Virtual Tour
Opdag huset i dit eget tempo og validere dit projekt før et besøg på stedet:

Hvad vi elsker:

Stemplet på den gamle (sten, bjælker, pejs)

Situationen i landsbyen, i en stille

Engen, en rigtig ekstra stue

Det mulige liv på ét niveau

Genskabelse af tekniske elementer

Udviklingsmuligheder

En ejendom, der er beregnet til købere følsomme over for ægthed, søger ro i en landsby, mens resterende knyttet til Ruffec.

Et hus med en sjæl, der skal opdages for dem, der ønsker et sted at leve... ikke bare en bolig.

Salgspris 117 000 € Gebyrer betalt af sælgeren Anslåede årlige energiudgifter til standardbrug: mellem 3 520 € og 4 820 € om året. Gennemsnitlige energipriser indekseret til årene 2021 2022 2023 (inkl. abonnement). DPE: E GES: E For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Magalie havart 06 50 46 28 33
Gebyrer betalt af sælgeren Salgspris 117 000 €
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Denne meddelelse blev skrevet under Magalie Havarts redaktionelle ansvar under status som handelsagent, der er registreret i Justitskontorets by: chateauroux under nummeret rsac n° 788 956 894 med hovedstaden ses immo reseau på 10 000 € - National ejendomsnetværk på internettet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Professionelt kort T og G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garanteret af galianeren 89 rue de la Boetie - 75008 Paris N°171379G for 120.000 € for T. Professionel ansvarsforsikring pr. galian n° af politiet 120 137 405
(ref. 37184) - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt
Salgspris 117 000 € Gebyrer betalt af sælgeren Anslåede årlige energiudgifter til standardbrug: mellem 3 520 € og 4 820 € om året. Gennemsnitlige energipriser indekseret til årene 2021 2022 2023 (inkl. abonnement).