Villa en Porto, Distrito de Oporto

Excepcional villa clásica situada en una de las zonas más prestigiosas de Oporto, en Foz do Douro, en segunda línea de mar, beneficiándose de una rara ubicación que combina centralidad, exclusividad y proximidad al océano.

Actualmente utilizado para servicios y como oficina, es muy versátil y puede utilizarse tal cual o convertirse en una vivienda unifamiliar o en un proyecto residencial de alto nivel, previa obtención de las autorizaciones pertinentes.

Compuesta por cuatro plantas, la casa conserva su diseño original y elementos arquitectónicos de valor histórico, y está catalogada como bien de interés patrimonial. Dispone de múltiples estancias amplias y luminosas con un excelente potencial de reorganización funcional, respetando el carácter noble del edificio, y dispone de calefacción central de gas en todo el edificio con caldera de condensación.

Actualmente tiene 645 m² de superficie construida y también se beneficia de una Solicitud de Información Previa (PIP) aprobada que permite una ampliación de 343 m² más. Representa una oportunidad única de desarrollo y expansión en uno de los mercados inmobiliarios más consolidados y prime de Oporto.

Una propiedad única, ideal para inversores, empresas o particulares que buscan un activo distintivo con identidad, historia y alto potencial de revalorización, en una ubicación privilegiada junto al mar.

Nota: algunas fotografías contienen decoración virtual.
Detalles:
Área de trazado: 454 m2
Área de Implantación: 209 m2
Área de construcción: 645 m2
Dormitorios: 10
Baños: 5
Eficiencia energética: c
Caracteristicas:
PIP aprobado por el Ayuntamiento de Oporto para:

Edificio de 3 plantas;
Viviendas y aparcamiento;
Área bruta de construcción de 343,00m².

Luximos christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
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