Villa i Porto, Porto (distrikt)

Exceptionell klassisk villa belägen i ett av de mest prestigefyllda områdena i Porto, i Foz do Douro, på andra raden av havet, drar nytta av ett sällsynt läge som kombinerar centralitet, exklusivitet och närhet till havet.

För närvarande används för tjänster och som kontor, är det mycket mångsidigt och kan användas som är eller omvandlas till en familj hem eller en hög standard bostadsprojekt, med lämpliga tillstånd.

Huset består av fyra våningar och bevarar sin ursprungliga design och arkitektoniska element av historiskt värde, och klassificeras som en egendom av kulturarv intresse. Det har flera stora och ljusa rum, med utmärkt potential för funktionell omorganisation, respekt för den ädla karaktären av byggnaden, och har gas centralvärme i hela byggnaden, med en kondenspanna.

Den har för närvarande 645 m2 bebyggd yta och har också nytta av en godkänd förhandsinformationsförfrågan (PIP) som möjliggör en förlängning av ytterligare 343 m2. Detta innebär en unik möjlighet till uppskattning och expansion på en av Portos mest konsoliderade och ädla fastighetsmarknader.

En unik egenskap, idealisk för investerare, företag eller individer som letar efter en distinkt tillgång med en identitet, historia och hög potential för uppskattning, i ett utmärkt läge vid havet.

Observera: vissa fotografier innehåller virtuell dekoration.
Kännetecken:
Tomtyta: 454 m2 4 887 m2
Utbyggnadsyta: 209 m2 2 250 m2 ft
Byggnadsyta: 645 m2 6 943 m2
Sovrum: 10
Badrum: 5
Energieffektivitet: c
Kännetecken:
PIP godkänd av Portos kommunfullmäktige för:

Byggnad i tre våningar.
Bostäder och parkering.
Bruttobyggnadsområde 343. 00m2.

Internationellt belönade presenterar luximos christie över 1200 fastigheter till salu i Portugal, som erbjuder en utmärkt service inom fastighetsmäklarverksamhet. Luximos christie's är den exklusiva partnern till Christie's International Real Estate (1350 kontor i 46 länder) för Algarve, Porto och norra Portugal, och tillhandahåller sina tjänster till husägare som säljer sina fastigheter, samt till nationella och internationella köpare, som vill köpa fastigheter i Portugal.
Vårt utbud inkluderar moderna och moderna egenskaper, nära havet eller vid floden, i Foz do Douro, i Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, nära golfbanorna eller marinan.
LIC AMI 9063