Haus in Porto, Distrikt Porto

Außergewöhnliche klassische Villa in einer der prestigeträchtigsten Gegenden von Porto, in Foz do Douro, in der zweiten Meereslinie, die von einer seltenen Lage profitiert, die Zentralität, Exklusivität und Nähe zum Meer vereint.

Das Gebäude, das derzeit für Dienstleistungen und als Büro genutzt wird, ist sehr vielseitig und kann in seinem jetzigen Zustand genutzt oder in ein Einfamilienhaus oder ein hochwertiges Wohnprojekt umgewandelt werden, sofern die entsprechenden Genehmigungen vorliegen.

Das aus vier Etagen bestehende Haus bewahrt seine ursprüngliche Gestaltung und architektonische Elemente von historischem Wert und ist als denkmalgeschützt eingestuft. Es verfügt über mehrere große, helle Räume, die sich hervorragend für eine funktionelle Umgestaltung eignen, wobei der edle Charakter des Gebäudes gewahrt bleibt, sowie über eine Gaszentralheizung mit Brennwertkessel im gesamten Gebäude.

Es hat derzeit eine bebaute Fläche von 645 m² und verfügt über einen genehmigten Antrag auf Vorabinformation (PIP), der eine Erweiterung um weitere 343 m² ermöglicht . Dies ist eine einzigartige Gelegenheit zur Entwicklung und Erweiterung in einem der konsolidiertesten und besten Immobilienmärkte Portos.

Ein einzigartiges Objekt, ideal für Investoren, Unternehmen oder Privatpersonen, die eine besondere Immobilie mit Identität, Geschichte und hohem Wertsteigerungspotenzial in einer erstklassigen Lage am Meer suchen.

Hinweis: Einige Fotos enthalten virtuelle Dekoration.
Charakteristik:
Grundstücksfläche: 454 m2
Implementierungsbereich: 209 m2
Área de Construção: 645 m2
Schlafzimmer: 10
Badezimmer: 5
Energieeffizienz: c
Eigenschaften:
PIP vom Stadtrat von Porto genehmigt für:

3-stöckiges Gebäude;
Wohnung und Parkplatz;
Bruttobaufläche von 343,00 m².

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