Villa Porto, Distretto di Porto

Eccezionale villa classica situata in una delle zone più prestigiose di Porto, a Foz do Douro, sulla seconda linea del mare, beneficiando di una posizione rara che unisce centralità, esclusività e vicinanza all'oceano.

Attualmente utilizzato per i servizi e come ufficio, è altamente versatile e può essere utilizzato come è o convertito in una casa unifamiliare o un progetto residenziale di alto livello, previa autorizzazione adeguata.

Composto da quattro piani, la casa conserva il suo design originale e elementi architettonici di valore storico, ed è classificato come una proprietà di interesse patrimonio. Ha molteplici ampie e luminose camere, con ottime potenzialità di riorganizzazione funzionale, nel rispetto del carattere nobile dell'edificio, e dispone di riscaldamento centralizzato a gas in tutto l'edificio, con una caldaia a condensazione.

Attualmente ha 645 m2 di superficie edificata e beneficia anche di una richiesta di informazioni preliminari approvata (PIP) che consente un'estensione di altri 343 m2. Ciò rappresenta un'opportunità unica di apprezzamento e di espansione in uno dei mercati immobiliari più consolidati e nobili di Porto.

Una proprietà unica, ideale per investitori, aziende o individui alla ricerca di un bene distintivo con un'identità, storia e alto potenziale di apprezzamento, in una posizione privilegiata sul mare.

Nota: alcune fotografie contengono decorazioni virtuali.
Caratteristiche:
Superficie della trama: 454 m2 | 4 887 m2
Superficie di distribuzione: 209 m2 | 2 250 m2
Superficie immobile: 645 m2 | 6 943 m2
Camere da letto: 10
Bagni: 5
Efficienza energetica: c
Caratteristiche:
PIP approvato dal Comune di Porto per:

Edificio a tre piani;
Alloggio e parcheggio;
Superficie lorda di 343. 00m2.

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LIC AMI 9063