Villa in Porto, Porto (district)

Uitzonderlijke klassieke villa gelegen in een van de meest prestigieuze gebieden van Porto, in Foz do Douro, op de tweede lijn van de zee, profiteren van een zeldzame locatie die centraliteit, exclusiviteit en nabijheid van de oceaan combineert.

Momenteel gebruikt voor diensten en als kantoor, het is zeer veelzijdig en kan worden gebruikt als is of omgezet in een eengezinswoning of een hoogstandaard woonproject, mits de nodige vergunningen.

Bestaande uit vier verdiepingen, het huis behoudt zijn oorspronkelijke ontwerp en architectonische elementen van historische waarde, en is geclassificeerd als een eigendom van erfgoed belang. Het heeft meerdere grote en lichte kamers, met uitstekende mogelijkheden voor functionele reorganisatie, met respect voor het nobele karakter van het gebouw, en heeft gas centrale verwarming in het hele gebouw, met een condenserende boiler.

Het heeft momenteel 645 m2 bebouwde oppervlakte en profiteert ook van een goedgekeurde Prior Information Request (PIP) die een verlenging van nog eens 343 m2 mogelijk maakt. Dit is een unieke kans voor waardering en uitbreiding op een van Porto's meest geconsolideerde en nobele vastgoedmarkten.

Een uniek pand, ideaal voor investeerders, bedrijven of individuen op zoek naar een onderscheidend goed met een identiteit, geschiedenis en een hoog potentieel voor waardering, op een toplocatie aan zee.

Opmerking: sommige foto's bevatten virtuele decoratie.
Kenmerken:
Perceeloppervlak: 454 m2 4 887 m2
Inzetoppervlakte: 209 m2 2 250 m2
Gebouwoppervlakte: 645 m2 6 943 m2
Slaapkamers: 10
Badkamers: 5
Energie-efficiëntie: c
Functies:
PIP goedgekeurd door de gemeenteraad van Porto voor:

gebouw op drie verdiepingen;
Huisvesting en parkeren;
Bruto bouwoppervlakte van 343. 00m2.

De internationaal bekroonde luximos Christie's presenteert meer dan 1200 woningen te koop in Portugal en biedt een uitstekende service in vastgoedmakelaardij. Luximos Christie's is de exclusieve dochteronderneming van Christie śćs International Real Estate (1350 kantoren in 46 landen) voor de Algarve, Porto en Noord-Portugal, en levert haar diensten aan huiseigenaren die hun onroerend goed verkopen, en aan nationale en internationale kopers, die vastgoed willen kopen in Portugal.
Onze selectie omvat moderne en hedendaagse woningen, in de buurt van de zee of de rivier, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, in de buurt van de golfbanen of de jachthaven.
LIC AMI 9063