Villa i Porto, Porto (distrikt)

Enestående klassisk villa beliggende i et af de mest prestigefyldte områder i Porto, i Foz do Douro, på den anden linje af havet, nyder godt af en sjælden beliggenhed, der kombinerer centralitet, eksklusivitet og nærhed til havet.

I øjeblikket anvendes til tjenester og som et kontor, er det meget alsidigt og kan bruges som er eller konverteres til en enkelt-familie hjem eller et høj standard boligprojekt, med forbehold af de relevante tilladelser.

Huset består af fire etager, bevarer sit oprindelige design og arkitektoniske elementer af historisk værdi, og er klassificeret som en ejendom af kulturarv interesse. Det har flere store og lyse værelser, med fremragende potentiale for funktionel reorganisering, respekterer den ædle karakter af bygningen, og har gas centralvarme i hele bygningen, med en kondenseringskedel.

Det har i øjeblikket 645 m2 bygget areal og nyder også godt af en godkendt Prior Information Request (PIP), som giver mulighed for en udvidelse på yderligere 343 m2. Dette repræsenterer en enestående mulighed for påskønnelse og udvidelse på et af Portos mest konsoliderede og ædle ejendomsmarkeder.

En unik ejendom, ideel til investorer, virksomheder eller enkeltpersoner på udkig efter en karakteristisk aktiv med en identitet, historie og højt potentiale for påskønnelse, i en førsteklasses placering ved havet.

Bemærk: nogle fotografier indeholder virtuel dekoration.
Karakteristika:
Grundareal: 454 m2 4 887 sq ft
Anvendelsesområde: 209 m2 2 250 sq ft
Bygningsområde: 645 m2 6 943 sq ft
Soveværelser: 10
Badeværelser: 5
Energieffektivitet: c
Funktioner:
PIP godkendt af Porto City Council for:

treetagers bygning
Bolig og parkering
Grundareal på 343. 00m2.

Luximos christie har over 1.200 ejendomme til salg i Portugal, der tilbyder en fremragende service inden for ejendomsmæglervirksomhed. Luximos christie's er et eksklusivt datterselskab af Christie ~s International Real Estate (1350 kontorer i 46 lande) til Algarve, Porto og Nordportugal, og leverer sine tjenester til boligejere, der sælger deres ejendomme, og til nationale og internationale købere, der ønsker at købe fast ejendom i Portugal.
Vores udvalg omfatter moderne og moderne ejendomme, nær havet eller ved floden, i Foz do Douro, i Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, nær golfbaner eller marinaen.
LIC AMI 9063