Apartamento en Modane, Saboya

Situado en Valfréjus, una animada estación de esquí familiar en Savoie, este apartamento de dos dormitorios de 34,34 metros cuadrados, con capacidad para 6 personas, está situado en la 5a planta (3a planta con ascensor) de una residencia turística de alta calidad.

Situado justo en las pistas, con una orientación este, el apartamento cuenta con vistas sin obstáculos de los chalets y la pista de esquí Charmasson. El telesilla está a sólo 50 metros de distancia, por lo que es un lugar ideal para alquileres de temporada. El apartamento consta de un hall de entrada con trastero, una sala de estar con una cocina americana totalmente equipada y un sofá cama que se abre a un balcón, dos dormitorios (uno con una cama doble, uno con literas), un baño, un cuarto de baño, un aseo separado, y un casillero de esquí.
Una plaza de aparcamiento cubierta privada completa esta propiedad, un activo valioso en este complejo.

Tour virtual disponible bajo petición.

El apartamento se vende amueblado y actualmente se encuentra bajo la terminación de un contrato de arrendamiento comercial.
Se venderá directamente: terminación del contrato a más tardar a principios de septiembre de 2026.
La indemnización por desalojo está totalmente cubierta por los propietarios.

La residencia ofrece servicios de alta calidad, incluyendo una piscina climatizada al aire libre y una sauna. Tiendas y restaurantes se encuentran en las inmediaciones, con la posibilidad de esquiar directamente desde la residencia. El complejo Valfréjus, situado a una altitud de 1.550 m, cuenta con una moderna infraestructura y una zona de esquí que llega a 2.900 m, ofreciendo numerosas actividades tanto en verano como en invierno.

El centro turístico está a 5 minutos a pie. La estación de tren Modane TGV (París en aproximadamente 4 horas) y el acceso a la autopista están a 8 km.

Una propiedad que ofrece una ubicación estratégica, servicios solicitados, y un fuerte potencial de alquiler en una estación de esquí. Nombre de lotes de la copropriété: 125, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (cargos comunas générales, eau froide, honoraires syndic, fond travaux Alur) : 404€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Comuníquese con su agente local, Delphine capnet, saint joseph de riviere, Optimhome Associate Estate Agent al 07 61 55 37 42 (ref 600221)