Wohnung in Modane, Savoie

Das Hotel liegt in Valfréjus, einem lebhaften Familien-Ski-Resort in Savoie, diese 34,34 m2 große Zwei-Zimmer-Wohnung mit Platz für bis zu 6 Personen, befindet sich im 5. Stock (3. Stock mit Aufzug) einer hochwertigen Touristenresidenz.

Direkt an der Piste gelegen, mit einer Ostausrichtung, bietet die Wohnung einen unverbauten Blick auf die Chalets und die Skipiste Charmasson. Der Sessellift ist nur 50 Meter entfernt und ist somit eine ideale Lage für saisonale Vermietungen. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle mit Abstellraum, einem Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten Küchenzeile und einem Schlafsofa auf einen Balkon, zwei Schlafzimmern (eines mit einem Doppelbett, eines mit Etagenbetten), einem Badezimmer, einem Duschraum, einem separaten WC und einem Skischrank.
Ein privater überdachter Parkplatz komplettiert dieses Anwesen, ein wertvolles Gut in diesem Resort.

Virtuelle Tour auf Anfrage.

Die Wohnung wird möbliert verkauft und befindet sich derzeit in der Beendigung eines gewerblichen Mietvertrages.
Es wird direkt verkauft: Mietabschluss spätestens Anfang September 2026.
Die Räumungsentschädigung wird vollständig von den Eigentümern abgedeckt.

Die Residenz bietet hochwertige Annehmlichkeiten, darunter einen beheizten Außenpool und eine Sauna. Geschäfte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe, mit der Möglichkeit des Skifahrens direkt von der Residenz. Das Valfréjus Resort, auf einer Höhe von 1.550 m gelegen, verfügt über eine moderne Infrastruktur und ein Skigebiet von 2.900 m und bietet zahlreiche Aktivitäten im Sommer und Winter.

Das Zentrum des Resorts erreichen Sie nach einem 5-minütigen Spaziergang. Der TGV-Bahnhof Modane (Paris in ca. 4 Stunden) und die Autobahn erreichen Sie nach 8 km.

Eine Immobilie mit einer strategischen Lage, begehrten Annehmlichkeiten und starken Mietpotenzial in einem Skigebiet. Nombre de lots de la copropriété: 125, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (gebühren communities générales, eau froide, honoraires syndic, fond travaux Alur) : 404€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Kontaktieren Sie Ihren lokalen Agenten, Delphine Haube, Heiliger Joseph de Riviere, Optimhome Associate Estate Agent bei 07 61 55 37 42 (ref 600221)