Appartamento Modane, Savoia

Situato a Valfréjus, una vivace stazione sciistica per famiglie in Savoia, questo appartamento di 34,34 mq, con due camere da letto, può ospitare fino a 6 persone, si trova al 5 ° piano (terzo piano con ascensore) di una residenza turistica di alta qualità.

Situato proprio sulle piste, con un'esposizione orientale, l'appartamento vanta una vista senza ostacoli sugli chalet e la pista da sci Charmasson. La seggiovia è a soli 50 metri di distanza, che lo rende una posizione ideale per affitti stagionali. L'appartamento è composto da un ingresso con deposito, un soggiorno con angolo cottura completamente attrezzato e un divano letto che si apre su un balcone, due camere da letto (una con un letto matrimoniale, una con letti a castello), un bagno, un bagno con doccia, un WC separato, e uno spogliatoio.
Un parcheggio privato coperto completa questa proprietà, un bene prezioso in questo resort.

Tour virtuale disponibile su richiesta.

L'appartamento viene venduto arredato e attualmente è in fase di cessazione di un contratto di locazione commerciale.
Sarà venduto a titolo definitivo: terminazione del contratto d'affitto non oltre l'inizio di settembre 2026.
Il risarcimento per lo sfratto è interamente coperto dai proprietari.

Il residence offre servizi di alta qualità, tra cui una piscina all'aperto riscaldata e una sauna. Negozi e ristoranti si trovano nelle immediate vicinanze, con la possibilità di sciare direttamente dal residence. Il resort Valfréjus, situato ad un'altitudine di 1.550 m, vanta moderne infrastrutture e un comprensorio sciistico che raggiunge i 2.900 m, offrendo numerose attività sia in estate che in inverno.

Il centro del resort si trova a 5 minuti a piedi. La stazione ferroviaria TGV Modane (Parigi in circa 4 ore) e l'accesso autostrada sono a 8 km di distanza.

Una struttura che offre una posizione strategica, servizi ricercati, e un forte potenziale di noleggio in una stazione sciistica. Nombre de lots de la copropriété: 125, Montant moyen de la quote-part annuelle de chaises (budget prévisionnel) (charges communes générales, eau froide, honolaires syndic, fond travaux Alur) : 404€ soit 33€ par mois. Les honolaires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposité sont disponibili sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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