Lejlighed i Modane, Savoie

Beliggende i Valfréjus, en livlig familie ski resort i Savoie, er denne 34,34 kvm (366 sq ft) to-værelses lejlighed, indkvartering op til 6 personer, beliggende på 5. etage (3. etage med elevator) i en høj kvalitet turistbolig.

Lejligheden ligger lige på skråningerne, med en østlig eksponering, og byder på uhindret udsigt over hytterne og Charmasson skiløb. Stoleliften ligger blot 50 meter væk, hvilket gør den til en ideel beliggenhed for sæsonbestemt leje. Lejligheden består af en entré med opbevaring, en stue med et fuldt udstyret tekøkken og en sovesofa åbning på en balkon, to soveværelser (et med en dobbeltseng, et med køjesenge), et badeværelse, et brusebad, en separat WC, og et ski skab.
En privat overdækket parkeringsplads fuldender denne ejendom, et værdifuldt aktiv i dette resort.

Virtuel tur til rådighed efter anmodning.

Lejligheden sælges møbleret og er i øjeblikket under afslutning af en kommerciel lejekontrakt.
Det vil blive solgt direkte: leje opsigelse senest i begyndelsen af september 2026.
Udsættelseskompensationen dækkes fuldt ud af ejerne.

Boligen tilbyder faciliteter af høj kvalitet, herunder en opvarmet udendørs pool og en sauna. Butikker og restauranter er i umiddelbar nærhed, med mulighed for skiløb direkte fra ejendommen. Valfréjus resort, beliggende i en højde af 1,550 m, har moderne infrastruktur og et skiområde på 2.900 m, tilbyder mange aktiviteter i både sommer og vinter.

Resortcentret ligger 5 minutters gang derfra. Modane TGV togstation (Paris på ca. 4 timer), og der er 8 km til motorvejen.

En ejendom, der tilbyder en strategisk placering, eftertragtede faciliteter, og stærkt udlejningspotentiale i et ski resort. Nombre de lots de la copropriété: 125, Montant moyen de la quot-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges communes générales, eau froide, honoraires syndic, fond travaux Alur) : 404€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

Kontakt din lokale agent, Delphine hat, helgen joseph de riviere, Optimhome Associate Estate Agent på 07 61 55 37 42 (ref 600221)