Apartamento em Modane, Saboia

Localizado em Valfréjus, uma animada estância de esqui familiar em Savoie, este apartamento de dois quartos de 34,34 m2 (366 pés quadrados), com capacidade para até 6 pessoas, está situado no 5o andar (3o andar com elevador) de uma residência turística de alta qualidade.

Localizado nas encostas, com uma exposição oriental, o apartamento possui vistas desobstruídas dos chalés e da pista de esqui Charmasson. O teleférico está a apenas 50 metros de distância, tornando-se um local ideal para aluguel sazonal. O apartamento é composto por um hall de entrada com armazenamento, uma sala de estar com uma kitchenette totalmente equipada e um sofá-cama que se abre para uma varanda, dois quartos (um com uma cama de casal, um com beliche), um banheiro, uma sala de banho e um WC separado.
Um espaço de estacionamento coberto privado completa esta propriedade, um ativo valioso neste resort.

Tour virtual disponível mediante solicitação.

O apartamento está sendo vendido mobilado e está atualmente passando pelo término de um contrato de arrendamento comercial.
Será vendido imediatamente: a rescisão do contrato de arrendamento até o início de setembro de 2026.
A compensação de despejo é totalmente coberta pelos proprietários.

A residência oferece comodidades de alta qualidade, incluindo uma piscina exterior aquecida e uma sauna. Lojas e restaurantes estão nas imediações, com a possibilidade de esqui diretamente da residência. O resort Valfréjus, localizado a uma altitude de 1.550 m, possui infra-estrutura moderna e uma área de esqui que atinge 2.900 m, oferecendo inúmeras atividades no verão e no inverno.

O centro da estância fica a 5 minutos a pé. A estação de comboio Modane TGV (Paris em aproximadamente 4 horas) e o acesso à auto-estrada estão a 8 km.

Uma propriedade que oferece uma localização estratégica, comodidades procuradas e forte potencial de aluguel em uma estação de esqui.Nombre de lots de la copropriété: 125, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (orçamento prévisionnel) (comunas de carga générales, eau froide, honoraires syndic, fond travaux Alur) : 404it 33 par mois hon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre em contato com seu agente local, Delphine bonnet, saint joseph de riviere, Optimhome Associate Estate Agent em 07 61 55 37 42 (ref 600221)