Villa en Saintes, Charente Marítimo

Prestigioso edificio de patrimonio en el centro histórico de Saintes – Una oportunidad de inversión rara En el corazón del centro histórico de Saintes, en la muy codiciada orilla izquierda, descubra esta notable propiedad de carácter de piedra que data de los siglos XVII y XVIII.Una dirección excepcional que combina todos los elementos clave de una inversión de patrimonio de calidad: una ubicación privilegiada, un carácter arquitectónico excepcional, un fuerte potencial operativo y una apreciación del valor a largo plazo.
Detrás de su fachada histórica se encuentra una propiedad única que ofrece un diseño altamente deseable. La posibilidad de instalar un ascensor que sirva a todas las plantas representa una gran ventaja, proporcionando mayor comodidad, accesibilidad y un valor añadido significativo con el tiempo. En la planta baja, un espacio comercial de aproximadamente 140 m2 se beneficia de una excelente visibilidad y una posición estratégica en el corazón de la ciudad. Ofrece un potencial de renta inmediata o la oportunidad de establecer una actividad profesional.
El acceso separado entre las zonas comerciales y residenciales garantiza un uso flexible, perfectamente adaptado a una variedad de estrategias de inversión. En las plantas superiores, un excelente triplex totalmente renovado combina la elegancia de las características de la época con el confort contemporáneo.
Las proporciones generosas, los techos altos y la luz natural excepcional mejoran una amplia sala de estar con una cocina equipada de alta gama, chimenea, varios dormitorios incluyendo una suite principal, así como una gran oficina ideal para el uso profesional o el trabajo a distancia.Las características técnicas cumplen con los más altos estándares actuales: aire acondicionado integrado, doble acristalamiento de aluminio y aislamiento de alto rendimiento garantizan un confort óptimo durante todo el año.
Características principales: - Ubicación Premium en el centro histórico de Saintes - Edificio de piedra de carácter que data de los siglos XVII y XVIII - Local comercial de 140 m2 con acceso independiente - Triplex totalmente renovado con acabados de alta gama - Posible instalación de un ascensor que sirve a todos los niveles - Terraza privada con excepcionales vistas a la catedral - Posibilidad de uso mixto: residencial, actividad profesional, inversión en alquiler o patrimonio familiar Una propiedad discreta y exclusiva diseñada para los compradores que buscan un
El verdadero punto culminante de esta propiedad es su terraza privada, que ofrece una vista notable sobre la Catedral de Saintes. Este panorama único le da a la propiedad una identidad distintiva y crea una experiencia de vida verdaderamente excepcional. prestigioso patrimonio inmobiliario que combina encanto histórico, potencial económico y valor patrimonial a largo plazo. Una oportunidad rara en el corazón de una de las ciudades más históricas de Charente-Maritime.