Villa i Saintes, Charente-Maritime

Prestigious Heritage Building in the Historic Centre of Saintes A Rare Investment Opportunity I hjertet af det historiske centrum af Saintes, på den meget eftertragtede venstre bank, opdage denne bemærkelsesværdige sten-bygget karakter ejendom dateres tilbage til det 17. og 18. århundrede. En enestående adresse kombinerer alle de centrale elementer i en kvalitetsarv investering: en førsteklasses placering, fremragende arkitektonisk karakter, stærke driftspotentiale og langsigtet værdi påskønnelse.
Bag sin historiske facade ligger en unik ejendom, der tilbyder et meget ønskværdigt layout. Muligheden for at installere en elevator, der betjener alle etager, er en stor fordel, hvilket giver øget komfort, tilgængelighed og betydelig merværdi over tid. I stueetagen er et kommercielt rum på ca. 140 m2 en fordel ved fremragende synlighed og en strategisk position i hjertet af byen. Det giver umiddelbare udlejningsmuligheder eller mulighed for at etablere en professionel aktivitet.
Separat adgang mellem de kommercielle og boligområder sikrer fleksibel brug, perfekt egnet til en række investeringsstrategier. På de øverste etager, en fantastisk fuldt renoveret triplex kombinerer elegance af periode funktioner med moderne komfort.
Generøse proportioner, højt til loftet og enestående naturligt lys øger en rummelig opholdsstue byder på et luksus udstyret køkken, pejs, flere soveværelser, herunder en master suite, samt et stort kontor ideel til professionel brug eller fjernarbejde. De tekniske funktioner opfylder nutidens højeste standarder: integreret aircondition, aluminium dobbeltruder og højtydende isolering sikrer optimal komfort hele året.
Hovedtræk: - Premium placering i det historiske centrum af Saintes - Character sten bygning fra det 17. og 18. århundrede - 140 m2 kommercielle lokaler med uafhængig adgang - Fuldt renoveret tredobbelt med high-end finish - Potentiel installation af en elevator, der betjener alle niveauer - Privat terrasse med enestående udsigt domkirke - Blandet brug potentiale: bolig, professionel aktivitet, udlejning investering eller familiearv aktiv En diskret og eksklusiv ejendom designet til købere, der søger en
Det sande højdepunkt på denne ejendom er dens private terrasse, tilbyder en bemærkelsesværdig udsigt over Saintes Cathedral. Dette unikke panorama giver ejendommen en karakteristisk identitet og skaber en virkelig enestående levende oplevelse. prestigefyldte ejendom aktiv kombinerer historisk charme, økonomiske potentiale og langsigtet kulturarv værdi. En sjælden mulighed i hjertet af en af Charente-Maritimes mest historiske byer.