Villa en Polignano a Mare, Bari

Polignano a Mare Strada Comunale Parco Balistris
En una posición privada y panorámica, ofrecemos una propiedad independiente construida en piedra y toba. La residencia principal se abre a una amplia sala de estar con una chimenea de doble cara, conectado a un segundo salón que comparte la misma característica central, creando continuidad y un ambiente cálido.
La zona de dormitorio incluye un dormitorio principal con baño en suite y un gran vestidor, así como un segundo baño. La cocina luminosa y funcional se abre a una terraza con vistas al jardín y olivar, con vistas panorámicas. Un práctico lavadero completa este nivel. En la planta baja hay un apartamento totalmente construido en piedra que actualmente se utiliza como almacenamiento, que consta de un dormitorio principal, un segundo dormitorio y un baño.
Desde la entrada principal, una escalera conduce al nivel superior, donde hay un espacio actualmente utilizado como oficina, totalmente acristalado y con un balcón panorámico. Esta zona también es accesible a través de una escalera exterior. La distribución se presta fácilmente a la conversión en un apartamento independiente adicional, incluyendo un dormitorio con baño en suite.
La propiedad está equipada con sistemas modernos, energéticamente eficientes, incluyendo: 16 kW de sistema fotovoltaico con batería de almacenamiento, calefacción por suelo radiante con bomba de calor, aire acondicionado en todas las habitaciones, sistema eléctrico completo, sistema séptico Imhoff, suministro de agua de manantial con la posibilidad de conexión al acueducto principal, cisterna de recogida de agua. Externamente, la tierra de aproximadamente 4.000 metros cuadrados incluye alrededor de 40 olivos y varios árboles frutales.
La propiedad se completa con una gran zona de almacenamiento externo, una plaza de aparcamiento con estación de carga eléctrica, y doble acceso con puertas eléctricas.
Interiores: aprox. 300 m2
Terreno: aproximadamente 4.000 m2
Dormitorios: 4
Baños: 4