Villa i Polignano a Mare, Bari

Polignano a Mare ! Strada Comunale Parco Balistris
I en privat og panoramamæssig position, tilbyder vi en uafhængig ejendom bygget i sten og tuf. Hovedboligen åbner ind i en rummelig stue med en dobbeltsidet pejs, forbundet til en anden lounge, der deler den samme centrale funktion, hvilket skaber kontinuitet og en varm atmosfære.
Soveområdet omfatter et stort soveværelse med eget badeværelse og en stor walk-in garderobe, samt et andet badeværelse. Det lyse og funktionelle køkken åbner op på en veranda med udsigt over haven og olivenlund, med panoramaudsigt. Et praktisk vaskerum fuldender dette niveau. På den nederste etage er der en fuldt stenbygget lejlighed i øjeblikket anvendes som opbevaring, bestående af et master soveværelse, et andet soveværelse, og et badeværelse.
Fra hovedindgangen fører en trappe til det øverste niveau, hvor der i øjeblikket er et kontor, fuldt glaseret og med panoramabalkon. Dette område er også tilgængeligt via en ekstern trappe. Layoutet egner sig nemt til at konvertere til en ekstra uafhængig lejlighed, herunder et soveværelse med eget badeværelse.
Ejendommen er udstyret med moderne, energieffektive systemer, herunder: 16 kW solcelleanlæg med lagerbatteri, gulvvarme med varmepumpe, aircondition i alle rum, komplet elektrisk system, Imhoff septisk system, kildevand forsyning med mulighed for tilslutning til den vigtigste akvædukt, vand indsamling cisterne. Eksternt omfatter jorden på ca. 4.000 kvm omkring 40 oliventræer og forskellige frugttræer. Haven har også en veranda med en træpergola.
Ejendommen er fyldt med et stort udvendigt opbevaringsområde, en parkeringsplads med elektrisk ladestation og dobbelt adgang med elektriske porte.
Interiør: ca. 300 m2
Land: ca. 4.000 m2
Soveværelser: 4
Badeværelser: 4