Villa em Polignano a Mare, Bari

Polignano a Mare Strada Comunale Parco Balistris
Em uma posição privada e panorâmica, oferecemos uma propriedade independente construída em pedra e tufo. A residência principal se abre para uma espaçosa sala de estar com uma lareira de dois lados, conectada a um segundo salão que compartilha a mesma característica central, criando continuidade e uma atmosfera acolhedora.
A área de dormir inclui um quarto principal com casa de banho privativa e um grande guarda-roupa, bem como um segundo banheiro. A cozinha brilhante e funcional se abre para uma varanda com vista para o jardim e olival, com vista panorâmica. Uma lavanderia prática completa esse nível. No piso inferior há um apartamento totalmente construído em pedra atualmente usado como armazenamento, compreendendo um quarto principal, um segundo quarto e uma casa de banho.
A partir da entrada principal, uma escada leva ao nível superior, onde há um espaço atualmente usado como escritório, totalmente envidraçado e com varanda panorâmica. Esta área também é acessível através de uma escada externa. O layout se presta facilmente à conversão em um apartamento independente adicional, incluindo um quarto com banheiro privativo.
A propriedade está equipada com sistemas modernos e energeticamente eficientes, incluindo: sistema fotovoltaico de 16 kW com bateria de armazenamento, piso radiante com bomba de calor, ar condicionado em todos os quartos, sistema elétrico completo, sistema séptico Imhoff, abastecimento de água de nascente com a possibilidade de conexão ao aqueduto principal, cisterna de coleta de água. Externamente, a terra de aproximadamente 4.000 metros quadrados inclui cerca de 40 oliveiras e várias árvores frutíferas. O jardim também possui uma varanda com uma madeira.
A propriedade é completada por uma grande área de armazenamento externo, um espaço de estacionamento com estação de carregamento elétrico e acesso duplo com portões elétricos.
Interiores: aprox. 300 m2
Terreno: aprox. 4.000 m2
Quartos: 4
Banheiros: 4