Villa en Melendugno, Lecce

Gran casa independiente con jardín privado y área solar para renovar
En una zona tranquila y bien comunicada, ofrecemos a la venta una gran casa unifamiliar a restaurar, ideal tanto como una casa principal como como una inversión.
La propiedad conserva el auténtico encanto de la arquitectura tradicional gracias a sus características abovedadas estrella, elementos valiosos que, a través de una cuidadosa recuperación, se pueden mejorar e integrar en un proyecto de vida moderno y funcional. Una solución perfecta para aquellos que quieren personalizar los espacios y crear una residencia única, rica en carácter.
Superficie comercial: 119 m2
Superficie cubierta: 109 m2
Distribución interna
La casa se desarrolla en un solo nivel y tiene una amplia y versátil distribución de los entornos:
• Entrada al momento de la liberación
• Dos dormitorios
• Un baño
• Salón grande y luminoso
• Cocina comedor con chimenea y acceso directo al jardín trasero
• Garaje
• Jardín privado, ideal para relajarse al aire libre
• Almacenamiento externo
Espacios auxiliares y potencial
La propiedad se completa con una zona solar de exclusiva relevancia, accesible y explotable como solarium, terraza o para una posible extensión (después de la verificación técnica), que representa un importante valor añadido.
Posición
Situado en una zona conveniente y bien servida, a pocos minutos de las principales carreteras y servicios esenciales.
Una solución ideal para familias, para aquellos que quieren espacios versátiles o para aquellos que buscan una propiedad para personalizar según su gusto, realzando las características arquitectónicas típicas del territorio.
Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o para programar una visita.
Larosa inmobiliaria
Su punto de referencia en el corazón de Salento.

Información general
La propiedad se encuentra en Melendugno (LE), situado en el corazón del centro-este de Salento, al sureste de Lecce. Una posición estratégica que lo sitúa a sólo 18 km de Lecce y a 22 km de Otranto, y a unos 6, 5 km de la costa adriática, precisamente del famoso mar de San Foca.
El municipio de Melendugno comprende seis aldeas, de las cuales cinco balnearios con vistas a la costa adriática, ricas en belleza natural, historia y cultura:
• Torre Specchia Ruggeri, con su atalaya y sus características calas de arena blanca, inmerso en un paisaje aún salvaje y natural.
• San Foca, un animado balneario con puerto deportivo y barco de pesca, una torre costera y hermosas playas. Sus acantilados ofrecen impresionantes vistas, salpicadas de rocas y faraglioni.
• Sant'Andrea, dominada por un faro y famosa por sus impresionantes faraglioni, símbolo del más auténtico Salento.
• Torre Saracen, balneario con excelentes servicios turísticos e instalaciones de alojamiento.
• Torre dell'Orso, conocida por su encantadora playa y los pintorescos acantilados de las Dos Hermanas, además de la torre de 1568 con vistas a la bahía.
• Roca Vecchia, un antiguo asentamiento messapico con su torre costera, el Santuario de la Virgen delle Grazie, una importante zona arqueológica que data de la Edad del Bronce y la famosa Cueva de la Poesía, una de las piscinas naturales más bellas del mundo.
Toda la zona está ricamente servida por establecimientos de baño, restaurantes, instalaciones hoteleras, bed & amp; desayunos, casas de vacaciones y todos los principales servicios turísticos, por lo que es ideal para aquellos que buscan relajarse, y para aquellos que quieren invertir en una zona con una fuerte vocación turística.