Villa in Melendugno, Lecce

Groot Onafhankelijk Huis met Private Garden en Solar Area om te renoveren
In een rustige en goed verbonden omgeving, bieden wij te koop een groot vrijstaand huis te worden gerestaureerd, ideaal zowel als hoofdhuis als als investering.
Het pand behoudt de authentieke charme van de traditionele architectuur dankzij de gewelfde kenmerken van de ster, waardevolle elementen die door zorgvuldig herstel kunnen worden verbeterd en geïntegreerd in een modern en functioneel woonproject. Een perfecte oplossing voor degenen die willen aanpassen van de ruimtes en creëren een unieke residentie, rijk aan karakter.
Commercieel gebied: 119 m2
Overdekte oppervlakte: 109 m2
Interne distributie
Het huis is ontwikkeld op één niveau en heeft een brede en veelzijdige verdeling van de omgevingen:
• Toegang tot annulering
• Twee slaapkamers
• Een badkamer
• Grote en lichte lounge
• Eet-in keuken met open haard en directe toegang tot de achtertuin
Garage
• Privé tuin, ideaal voor outdoor ontspanning
• Externe opslag
Bijkomende ruimten en potentieel
De woning wordt aangevuld door een zonne-energiegebied van exclusieve relevantie, toegankelijk en exploiteerbaar als solarium, veranda of voor mogelijke uitbreiding (na technische verificatie), wat een belangrijke toegevoegde waarde vertegenwoordigt.
Positie
Gelegen in een handige en goed geserveerde omgeving, een paar minuten van de belangrijkste wegen en essentiële diensten.
Een ideale oplossing voor gezinnen, voor degenen die willen veelzijdige ruimtes of voor degenen die op zoek zijn naar een woning aan te passen aan hun smaak, het verbeteren van de architectonische kenmerken typisch voor het grondgebied.
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.
Onroerend goed larosa
Je oriëntatiepunt in het hart van Salento.

Algemene informatie
De accommodatie is gelegen in Melendugno (LE), gelegen in het hart van het centrum-oosten van Salento, ten zuidoosten van Lecce. Een strategische positie die het plaatst op slechts 18 km van Lecce en 22 km van Otranto, en ongeveer 6. 5 km van de Adriatische kust, precies van de gerenommeerde zee van San Foca.
De gemeente Melendugno bestaat uit zes gehuchten, waarvan vijf badplaatsen met uitzicht op de Adriatische kust, rijk aan natuurlijke schoonheid, geschiedenis en cultuur:
• Torre Specchia Ruggeri, met zijn uitkijktoren en zijn karakteristieke witte zandbaaien, ondergedompeld in een nog wild en natuurlijk landschap.
• San Foca, een levendige badplaats met een jachthaven en vissersboot, een kusttoren en prachtige stranden. De kliffen bieden een adembenemend uitzicht, bezaaid met rotsen en faraglioni.
• Sant'Andrea, gedomineerd door een vuurtoren en beroemd om zijn indrukwekkende faraglioni, symbool van de meest authentieke Salento.
• Saracen Tower, badplaats met uitstekende toeristische diensten en accommodaties.
• Torre dell'Orso, bekend om zijn betoverende strand en de pittoreske kliffen van de Twee Zusters, naast de toren van 1568 met uitzicht op de baai.
• Roca Vecchia, een oude Messapische nederzetting met zijn kusttoren, het Heiligdom van de Madonna delle Grazie, een belangrijk archeologisch gebied dat dateert uit de bronstijd en de beroemde grot van de poëzie, een van de mooiste natuurlijke zwembaden ter wereld.
Het hele gebied wordt rijkelijk bediend door badinstellingen, restaurants, hotelfaciliteiten, bed & breakfasts, vakantiehuizen en alle belangrijke toeristische diensten, waardoor het ideaal is voor diegenen die op zoek zijn naar ontspanning, en voor degenen die willen investeren in een gebied met een sterke toeristische roeping.