Villa em Melendugno, Lecce

Grande casa independente com jardim privado e área solar para renovar
Em uma área tranquila e bem conectada, oferecemos à venda uma grande casa isolada para ser restaurada, ideal tanto como casa principal quanto como investimento.
A propriedade mantém o charme autêntico da arquitetura tradicional graças às suas características abobadadas, elementos valiosos que, através de uma recuperação cuidadosa, podem ser aprimorados e integrados em um projeto de vida moderno e funcional. Uma solução perfeita para aqueles que querem personalizar os espaços e criar uma residência única, rica em caráter.
Área comercial: 119 m2
Área coberta: 109 m2
Distribuição interna
A casa é desenvolvida em um único nível e tem uma ampla e versátil distribuição dos ambientes:
Entrada no descompromissamento
Dois quartos
Um banheiro
Sala grande e luminosa
Cozinha com lareira e acesso direto ao jardim traseiro
Garagem
Jardim privado, ideal para relaxamento ao ar livre
Armazenamento externo
Espaços auxiliares e potencial
A propriedade é completada por uma área solar de relevância exclusiva, acessível e explorável como solário, varanda ou para possível extensão (após verificação técnica), representando um valor agregado importante.
Posição
Localizado em uma área conveniente e bem servida, a poucos minutos das principais estradas e serviços essenciais.
Uma solução ideal para famílias, para aqueles que querem espaços versáteis ou para aqueles que estão à procura de uma propriedade para personalizar de acordo com o seu gosto, realçando as características arquitectónicas típicas do território.
Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.
Real estate larosa
Seu marco no coração de Salento.

Informações gerais
A propriedade está localizada em Melendugno (LE), localizada no coração do centro-leste de Salento, sudeste de Lecce. Uma posição estratégica que a coloca a apenas 18 km de Lecce e 22 km de Otranto, e cerca de 6, 5 km da costa do Adriático, precisamente do famoso mar de San Foca.
O município de Melendugno é composto por seis aldeias, das quais cinco resorts à beira-mar com vista para a costa do Adriático, ricos em beleza natural, história e cultura:
Torre Specchia Ruggeri, com sua torre de vigia e suas características enseadas de areia branca, imersas em uma paisagem ainda selvagem e natural.
San Foca, um animado resort à beira-mar com uma marina e barco de pesca, uma torre costeira e belas praias. Suas falésias oferecem vistas deslumbrantes, pontilhadas de rochas e faraglioni.
Sant'Andrea, dominada por um farol e famosa por seus impressionantes faraglioni, símbolo do Salento mais autêntico.
Torre Saracen, resort à beira-mar com excelentes serviços turísticos e instalações de alojamento.
Torre dell'Orso, conhecida por sua encantadora praia e as pitorescas falésias das Duas Irmãs, além da torre de 1568 com vista para a baía.
Roca Vecchia, um antigo assentamento Messapic com sua torre costeira, o Santuário da Madonna delle Grazie, uma importante área arqueológica que remonta à Idade do Bronze e à famosa Caverna da Poesia, uma das mais belas piscinas naturais do mundo.
Toda a área é ricamente servida por estabelecimentos de banho, restaurantes, instalações hoteleiras, bed & café da manhã, casas de férias e todos os principais serviços turísticos, tornando-o ideal para aqueles que procuram relaxamento e para aqueles que querem investir em uma área com uma forte vocação turística.