Villa i Melendugno, Lecce

Stort uafhængigt hus med privat have og solområde til at renovere
I et roligt og godt forbundet område, tilbyder vi til salg et stort frit hus til at blive restaureret, ideelt både som et hovedhus og som en investering.
Ejendommen bevarer den autentiske charme traditionelle arkitektur takket være dens stjerne hvælvede funktioner, værdifulde elementer, der gennem omhyggelig genopretning, kan forbedres og integreres i et moderne og funktionelt levende projekt. En perfekt løsning for dem, der ønsker at tilpasse rum og skabe en unik bolig, rig på karakter.
Handelsområde: 119 m2
Dækket areal: 109 m2
Intern distribution
Huset er udviklet på et enkelt niveau og har en bred og alsidig fordeling af miljøer:
• Indgang ved frigørelse
• To soveværelser
• Et badeværelse
• Stor og lys lounge
• Spise-i køkken med pejs og direkte adgang til baghaven
• Garage
• Privat have, ideel til udendørs afslapning
• Ekstern oplagring
Tilknyttede rum og potentiale
Ejendommen udfyldes af et solområde af eksklusiv relevans, tilgængelig og udnyttelig som solarium, veranda eller for mulig udvidelse (efter teknisk verifikation), hvilket repræsenterer en vigtig merværdi.
Position
Beliggende i et praktisk og godt serveret område, et par minutter fra de vigtigste veje og vigtige tjenester.
En ideel løsning for familier, for dem, der ønsker alsidige rum eller for dem, der er på udkig efter en ejendom til at tilpasse efter deres smag, forbedre de arkitektoniske funktioner typisk for området.
Kontakt os for mere information eller for at planlægge et besøg.
Fast ejendom larosa
Dit vartegn i hjertet af Salento.

Generelle oplysninger
Ejendommen er beliggende i Melendugno (LE), beliggende i hjertet af centrum-østlige Salento, syd-øst for Lecce. En strategisk position, der placerer det kun 18 km fra Lecce og 22 km fra Otranto, og omkring 6. 5 km fra Adriaterhavet kyst, netop fra det berømte hav San Foca.
Melendugno kommune består af seks landsbyer, hvoraf fem badebyer med udsigt over Adriaterhavets kyst, rig på naturlig skønhed, historie og kultur:
• Torre Specchia Ruggeri, med sit vagttårn og sine karakteristiske hvide sand bugter, nedsænket i et stadigt vildt og naturligt landskab.
• San Foca, en livlig badeby med marina og fiskerbåd, et kysttårn og smukke strande. Dens klipper tilbyder betagende udsigt, prikket med klipper og faraglioni.
• Sant'Andrea, domineret af et fyrtårn og berømt for sin imponerende faraglioni, symbol på den mest autentiske Salento.
• Saracen Tower, badeby med fremragende turisttjenester og indkvarteringsfaciliteter.
• Torre dell'Orso, kendt for sin fortryllende strand og de maleriske klipper af de to søstre, ud over 1568 tårn med udsigt over bugten.
• Roca Vecchia, en ældgammel messapisk boplads med sit kysttårn, Madonna delle Grazies helligdom, et vigtigt arkæologisk område, der går tilbage til bronzealderen og den berømte Poetry-hule, en af de smukkeste naturlige pools i verden.
Hele området er rigt serveret af badesteder, restauranter, hotelfaciliteter, bed & breakfast, feriehuse og alle de vigtigste turisttjenester, hvilket gør det ideelt for dem, der søger afslapning, og for dem, der ønsker at investere i et område med en stærk turist kald.