Apartamento en Vera, Almería provincia

Estos apartamentos luminosos y modernos están situados en la Fase 2 de Miramar Hills, un desarrollo residencial diseñado para aquellos que buscan una casa moderna y elegante rodeada de tranquilidad. Tienen una distribución funcional con 2 dormitorios y 2 baños, amplias y luminosas habitaciones, y acabados de alta calidad diseñados para maximizar el confort y la luz natural.

Cada piso tiene:

Terraza privada con vistas al mar
Plaza de aparcamiento incluida en el precio
Almacén
Levantar
Aire acondicionado incluido
Totalmente amueblado
Cocina equipada con electrodomésticos de alta gama

El complejo residencial cuenta con una piscina comunitaria rodeada de grandes zonas verdes, ideal para disfrutar del clima mediterráneo todo el año.

Situado en una zona tranquila y bien comunicada, con fácil acceso a los servicios y el transporte.

A sólo 45 minutos del aeropuerto de Almería, y con la futura llegada del tren de alta velocidad AVE, que mejorará aún más las conexiones con el resto del país.

Precios

2 dormitorios: A partir de 245.000 €
3 dormitorios: A partir de 274,050 €

Método de pago

Reserva: 5.000 €
Licencia: 10%
Fundaciones: 10%
Estructura: 10%
Apéndices y particiones: 20%
Suelos y baldosas: 10%
Carpintería de PVC: 20%
Permanecendo: Al firmar la escritura

Ejecución prevista: 2028
Esta es una oportunidad única para asegurar su hogar en un desarrollo exclusivo con excelentes vistas y alto potencial de apreciación!
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20. 1 de la Ley General de Protección de Consumidores y Usuarios (trldcu), el precio de la propiedad se incrementará en los siguientes importes:
Impuestos pagaderos por el comprador:
En el caso del IVA, al tipo actual del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, sobre el Impuesto sobre el Valor Añadido). Además del IVA, se paga el impuesto sobre la estampilla (AJD), que en Almería es del 1.2%.
En el caso del Impuesto sobre la Transferencia de Bienes (ITP), se calcula sobre la base del valor más alto entre el precio de compra o el valor de referencia catastral, que oscila entre el 3, 5% y el 7% según las condiciones del comprador, todo ello de conformidad con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto revisado de la Ley del impuesto sobre la transferencia y el impuesto sobre la estampilla.
Notario y catastro:
Estos costes están regulados por tarifas oficiales. Los costes notarios estimados oscilan entre 600 € y 1.250 € (0, 5% a 1% del precio de la propiedad).Los costes del registro de la propiedad oscilan entre 300 € y 700 € (0, 1% a 0, 5% del valor de la propiedad), de conformidad con los Reales Decretos 1426/1989 y 1727/1989, de 17 de noviembre, por los que se aprueban las tarifas del notario y del registro de la propiedad, respectivamente.
Gastos profesionales de agencias inmobiliarias:
Nuestra agencia no cobra ninguna comisión al comprador.
En caso de financiación bancaria:
Los costes adicionales deberán acordarse directamente con la institución financiera.
Para el cálculo del precio final, póngase en contacto con Almeria Property Investments, donde le proporcionaremos una cotización personalizada basada en las circunstancias personales del comprador.