Appartement - Vera, Province d'Almería

Ces appartements lumineux et modernes sont situés dans la phase 2 de Miramar Hills, un développement résidentiel conçu pour ceux qui recherchent une maison moderne et élégante entourée de tranquillité. Ils ont une disposition fonctionnelle avec 2 chambres et 2 salles de bains, des chambres spacieuses et lumineuses, et des finitions de haute qualité conçues pour maximiser le confort et la lumière naturelle.

Chaque appartement a:

Terrasse privée avec vue sur la mer
Parking inclus dans le prix
Salle de stockage
Soulevez
Climatisation incluse
Entièrement meublé
Cuisine équipée d'appareils haut de gamme

Le complexe résidentiel dispose d'une piscine commune entourée de grands espaces verts, idéal pour profiter du climat méditerranéen toute l'année.

Situé dans un quartier calme et bien relié, avec un accès facile aux services et aux transports.

A seulement 45 minutes de l'aéroport d'Almería, et avec l'arrivée future du train AVE à grande vitesse, qui améliorera encore les liaisons avec le reste du pays.

Prix

2 chambres: A partir de 245,000 €
3 chambres : A partir de 274 050 €

Mode de paiement

Réservation : 5 000 €
Licence: 10%
Fondations: 10%
Structure: 10%
Pièces jointes et cloisons: 20%
Planchers et tuiles: 10%
Menuiserie en PVC: 20%
Rester: Lors de la signature de l'acte

Livraison prévue: 2028
C'est une occasion unique de sécuriser votre maison dans un développement exclusif avec d'excellentes vues et un fort potentiel d'appréciation!
Conformément aux dispositions de l'article 20.1 de la loi générale espagnole sur la protection des consommateurs et des utilisateurs (trldcu), le prix de la propriété sera majoré des montants suivants:
Impôts à payer par l'acheteur:
Dans le cas de la TVA, au taux actuel de 10 % (loi 37/1992 du 28 décembre sur la taxe sur la valeur ajoutée), le droit de timbre (AJD) est payable en sus de la TVA, qui est de 1,2 % en Almería.
Dans le cas de la taxe de transfert de biens (ITP), elle est calculée sur la plus haute valeur entre le prix d'achat ou la valeur de référence cadastrale, comprise entre 3, 5% et 7% selon les conditions de l'acheteur, conformément au décret législatif royal 1/1993 du 24 septembre approuvant le texte révisé de la loi sur la taxe de transfert et le droit de timbre.
Notaire et registre foncier:
Ces coûts sont réglementés par les tarifs officiels.Les coûts estimatifs du notaire se situent entre 600 et 1 250 euros (0,5% à 1% du prix de la propriété).Les coûts du registre foncier se situent entre 300 et 700 euros (0,1% à 0, 5% de la valeur de la propriété), conformément aux décrets royaux 1426/1989 et 1727/1989 du 17 novembre approuvant respectivement les tarifs du notaire et du registre foncier.
Honoraires professionnels d'agence immobilière:
Notre agence ne facture aucune commission à l'acheteur.
En cas de financement bancaire:
Tout coût supplémentaire doit être convenu directement avec l'institution financière.
Pour le calcul final du prix, veuillez contacter Almeria Property Investments, où nous vous fournirons un devis personnalisé en fonction des circonstances personnelles de l'acheteur.