Lejlighed i Vera, Almería-provinsen

Disse lyse og moderne lejligheder er beliggende i fase 2 af Miramar Hills, en boligudvikling designet til dem, der søger en moderne, elegant hjem omgivet af ro. De har et funktionelt layout med 2 soveværelser og 2 badeværelser, rummelige og lyse værelser og høj kvalitet finish designet til at maksimere komfort og naturligt lys.

Hver lejlighed har:

Privat terrasse med havudsigt
Parkeringsplads inkluderet i prisen
Opbevaringsrum
Løft
Aircondition inkluderet
Fuldt møbleret
Køkken udstyret med high-end apparater

Boligkomplekset har en fælles swimmingpool omgivet af store grønne områder, ideel til at nyde middelhavsklimaet hele året rundt.

Beliggende i et roligt og godt forbundet område, med nem adgang til tjenester og transport.

Bare 45 minutter fra Almería lufthavn, og med den fremtidige ankomst af AVE højhastighedstog, som vil yderligere forbedre forbindelserne med resten af landet.

Priser

2 soveværelser: Fra €245.000
3 soveværelser: Fra € 274,050

Betalingsmetode

Reservation: 5.000 euro
Licens: 10%
Fonde: 10%
Struktur: 10%
Lukkeanordninger og skillevægge: 20%
Gulvbelægning og fliser: 10%
Pvc-tømrer: 20%
Resterende: Ved underskrivelsen af skødet

Forventet levering: 2028
Dette er en unik mulighed for at sikre dit hjem i en eksklusiv udvikling med fremragende udsigt og et stort potentiale for påskønnelse!
I overensstemmelse med bestemmelserne i artikel 20. 1 i den spanske almindelige lov om beskyttelse af forbrugere og brugere (trldcu) forhøjes ejendomsprisen med følgende beløb:
Skatter, der skal betales af køberen:
For moms gælder den gældende sats på 10% (lov 37/1992 af 28. december 1992 om merværdiafgift). Ud over moms betales stempelafgift (AJD), som i Almería udgør 1, 2%.
I forbindelse med ejendomsoverførselsskat (ITP) beregnes dette på grundlag af den højere værdi mellem købsprisen eller den matrikulære referenceværdi på mellem 3, 5% og 7% afhængigt af købers vilkår, alt sammen i overensstemmelse med kongeligt lovdekret 1/1993 af 24. september om godkendelse af den reviderede tekst til lov om transfer- og stempelafgift.
Notar- og landregister:
Disse omkostninger reguleres af officielle takster. Anslåede notaromkostninger ligger på mellem 600 EUR og 1.250 EUR (0, 5% til 1% af ejendommens pris). Landregistrets omkostninger ligger på mellem 300 EUR og 700 EUR (0, 1% til 0, 5% af ejendommens værdi) i overensstemmelse med henholdsvis kongelige dekret 1426/1989 og 1727/1989 af 17. november om godkendelse af notar- og delstatsregistrets takster.
Gebyrer til ejendomsmæglere:
Vores agentur opkræver ikke provision til køberen.
I tilfælde af bankfinansiering:
Eventuelle ekstraomkostninger skal aftales direkte med den finansielle institution.
For endelig prisberegning, bedes du kontakte Almeria Property Investments, hvor vi vil give et personligt tilbud baseret på købers personlige omstændigheder.