Apartament: Vera, Prowincja Almeria

Te jasne i nowoczesne apartamenty znajdują się w fazie 2 Miramar Hills, rozwój mieszkalny przeznaczony dla tych szukających nowoczesny, elegancki dom otoczony spokój. Mają funkcjonalny układ z 2 sypialnie i 2 łazienki, przestronne i jasne pokoje, i wysokiej jakości wykończenia zaprojektowane w celu maksymalizacji komfortu i naturalnego światła.

Każde mieszkanie posiada:

Prywatny taras z widokiem na morze
Miejsce parkingowe wliczone w cenę
Przechowywanie
Podnieś
Klimatyzacja włączona
W pełni umeblowane
Kuchnia wyposażona w wysokiej jakości urządzenia

Kompleks mieszkalny posiada wspólny basen otoczony dużymi zielonymi obszarami, idealny do korzystania z śródziemnomorskiego klimatu przez cały rok.

Położony w cichej i dobrze połączonej okolicy, z łatwym dostępem do usług i transportu.

Zaledwie 45 minut od lotniska Almería, a z przyszłości przybycia pociągu dużych prędkości AVE, co dodatkowo usprawni połączenia z resztą kraju.

Ceny

2 sypialnie: od 245 000 €
3 sypialnie: od 274,050 €

Metoda płatności

Rezerwacja: 5 000 EUR
Licencja: 10%
Fundacje: 10%
Struktura: 10%
Pomieszczenia i partycje: 20%
Na podłodze i płytki: 10%
Kaparnictwo PVC: 20%
Pozostaje: Po podpisaniu aktu

Spodziewana dostawa: 2028
Jest to wyjątkowa okazja, aby zabezpieczyć swój dom w ekskluzywnym rozwoju z doskonałymi widokami i wysokim potencjałem do uznania!
Zgodnie z przepisami art. 20.1 hiszpańskiej ustawy ogólnej o ochronie konsumentów i użytkowników (Trldcu), cena nieruchomości zostanie zwiększona o następujące kwoty:
Podatki od nabywcy:
W przypadku podatku VAT, przy obecnej stawce 10% (ustawa 37/1992 z dnia 28 grudnia w sprawie podatku od wartości dodanej). Oprócz podatku VAT opłata za stempl (AJD), która w Almeríi wynosi 1,2%.
W przypadku podatku od transferów nieruchomości (ITP) jest to obliczane na podstawie wyższej wartości między ceną zakupu lub wartością referencyjną katastralną, w przedziale od 3,5% do 7% w zależności od warunków nabywcy, wszystkie zgodnie z królewskim dekretem ustawodawczym 1-1993 z dnia 24 września, zatwierdzającym zmieniony tekst ustawy o podatku od transferów i podatku od pieczęci.
Rejestr notariuszy i gruntów:
Koszty te regulowane są oficjalnymi taryfami. Szacowane koszty notarialne wahają się w przedziale od 600 do 1 250 € (0,5% do 1% ceny nieruchomości). Koszty rejestru gruntów wahają się w przedziale od 300 do 700 EUR (0,1% do 0,5% wartości nieruchomości), zgodnie z dekretem królewskim 1426/1989 i 1727/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzającym odpowiednio taryfy Notariusza i rejestru gruntów.
Opłaty zawodowe z tytułu agencji nieruchomości:
Nasza agencja nie pobiera prowizji od nabywcy.
W przypadku finansowania bankowego:
Wszelkie dodatkowe koszty muszą być uzgodnione bezpośrednio z instytucją finansową.
W celu obliczenia ceny końcowej prosimy o kontakt z Almerią Property Investments, gdzie zapewnimy indywidualną notyfikację w oparciu o okoliczności osobiste kupującego.