Wohnung in Vera, Provinz Almeria

Diese hellen und modernen Apartments befinden sich in Phase 2 von Miramar Hills, einer Wohnanlage, die für diejenigen konzipiert wurde, die ein modernes, elegantes Zuhause suchen, umgeben von Ruhe. Sie verfügen über ein funktionales Layout mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, geräumigen und hellen Zimmern und hochwertigen Oberflächen, die Komfort und natürliches Licht maximieren.

Jede Wohnung hat:

Private Terrasse mit Meerblick
Parkplatz im Preis inbegriffen
Lagerraum
Heben
Klimaanlage inklusive
Vollständig möbliert
Küche mit High-End-Geräten ausgestattet

Die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftspool umgeben von großen Grünflächen, ideal um das ganze Jahr über das mediterrane Klima zu genießen.

Das Hotel liegt in einer ruhigen und gut verbundenen Gegend, mit einfachem Zugang zu Dienstleistungen und Transport.

Nur 45 Minuten vom Flughafen Almería und mit der Ankunft des AVE-Hochgeschwindigkeitszugs, der die Verbindungen mit dem Rest des Landes weiter verbessern wird.

Preise

2 Schlafzimmer: Von €245.000
3 Schlafzimmer: Von 274.050 €

Zahlungsmethode

Reservierung: 5.000 €
Lizenz: 10%
Stiftungen: 10%
Struktur: 10%
Gehäuse und Trennwände: 20%
Bodenbeläge und Fliesen: 10%
PVC Zimmerei: 20%
Verbleibend: Nach Unterzeichnung der Urkunde

Voraussichtliche Lieferung: 2028
Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Zuhause in einer exklusiven Entwicklung mit ausgezeichneter Aussicht und hohem Potenzial für Wertschätzung zu sichern!
Gemäß Artikel 20. 1 des spanischen Allgemeinen Verbraucher- und Nutzerschutzgesetzes (TRldcu) wird der Grundpreis um folgende Beträge erhöht:
Vom Käufer zu entrichtende Steuern
Im Falle der Mehrwertsteuer wird der derzeitige Satz von 10 % (Gesetz 37/1992 vom 28. Dezember über die Mehrwertsteuer) sowie die Stempelsteuer (AJD) fällig, die in Almería bei 1,2 % liegt.
Im Fall der Property Transfer Tax (ITP) wird dies auf dem höheren Wert zwischen dem Kaufpreis oder dem Kataster-Referenzwert berechnet, zwischen 3, 5% und 7% je nach Käuferbedingungen, alles in Übereinstimmung mit Königlichen Gesetzesverordnung 1/1993 vom 24. September zur Genehmigung der überarbeiteten Text des Gesetzes über die Transfersteuer und Stempelsteuer.
Notar und Grundbuch:
Diese Kosten werden durch die offiziellen Tarife geregelt. Geschätzte Notarkosten liegen zwischen 600 € und 1.250 € (0. 5% bis 1% des Immobilienpreises). Landregisterkosten liegen zwischen 300 € und 700 € (0. 1% bis 0. 5% des Immobilienwertes), entsprechend den Königlichen Dekreten 1426/1989 und 1727/1989 vom 17. November, die die Notar- bzw. Landregistertarife genehmigen.
Honorare für Immobilienagenturen:
Unsere Agentur erhebt keine Provision an den Käufer.
Im Falle einer Bankfinanzierung:
Etwaige Mehrkosten müssen direkt mit dem Finanzinstitut vereinbart werden.
Für die endgültige Preisberechnung wenden Sie sich bitte an Almeria Property Investments, wo wir ein individuelles Angebot auf der Grundlage der persönlichen Umstände des Käufers zur Verfügung stellen.