Appartement in Vera, Almeria provincie

Deze lichte en moderne appartementen zijn gelegen in fase 2 van Miramar Hills, een residentiële ontwikkeling ontworpen voor degenen die op zoek zijn naar een moderne, elegante woning omgeven door rust. Ze hebben een functionele indeling met 2 slaapkamers en 2 badkamers, ruime en lichte kamers, en hoge kwaliteit afwerkingen ontworpen om het comfort en natuurlijk licht te maximaliseren.

Elke flat heeft:

Eigen terras met uitzicht op zee
Parkeerplaats inbegrepen in de prijs
Opslagruimte
Optillen
Airconditioning inbegrepen
Volledig ingericht
Keuken uitgerust met high-end apparaten

Het wooncomplex heeft een gemeenschappelijk zwembad omgeven door grote groene gebieden, ideaal om het hele jaar door te genieten van het mediterrane klimaat.

Gelegen in een rustige en goed verbonden gebied, met gemakkelijke toegang tot diensten en vervoer.

Slechts 45 minuten van Almería luchthaven, en met de toekomstige komst van de AVE hogesnelheidstrein, die verdere verbetering van de verbindingen met de rest van het land.

Prijzen

2 slaapkamers: Vanaf € 245.000
3 slaapkamers: Vanaf €274,050

Betalingsmethode

Reservering: € 5.000
Licentie: 10%
Stichtingen: 10%
Structuur: 10%
Behuizingen en partities: 20%
Vloeren en tegels: 10%
PVC-timmerwerk: 20%
Restant: Bij het ondertekenen van de akte

Verwachte levering: 2028
Dit is een unieke kans om uw huis veilig te stellen in een exclusieve ontwikkeling met uitstekende uitzichten en een hoog potentieel voor waardering!
Overeenkomstig de bepalingen van artikel 20.1 van de Spaanse Algemene Wet op de bescherming van consumenten en gebruikers (trldcu) wordt de prijs van het onroerend goed met de volgende bedragen verhoogd:
Door de koper te betalen belastingen:
In het geval van de BTW, tegen het huidige tarief van 10% (Wet 37/1992 van 28 december op de belasting over de toegevoegde waarde). Naast de BTW, wordt zegelrecht (AJD) betaald, dat in Almería 1, 2% bedraagt.
In het geval van eigendomsoverdrachtsbelasting (ITP) wordt dit berekend op basis van de hogere waarde tussen de aankoopprijs of de kadastrale referentiewaarde, variërend van 3, 5% tot 7% afhankelijk van de voorwaarden van de koper, allemaal in overeenstemming met Koninklijk Wetsbesluit 1/1993 van 24 september tot goedkeuring van de herziene tekst van de wet inzake overdrachtsbelasting en zegelrecht.
Notaris en kadaster:
Deze kosten worden geregeld door officiële tarieven. Geschatte notariskosten liggen tussen € 600 en € 1.250 (0, 5% tot 1% van de vastgoedprijs). De kosten van het kadaster liggen tussen € 300 en € 700 (0,1% tot 0, 5% van de vastgoedwaarde), overeenkomstig Koninklijk Besluit 1426/1989 en 1727/1989 van 17 november tot goedkeuring van respectievelijk de tarieven van het kadaster en het kadaster.
Professionele honoraria van vastgoedmakelaars:
Ons agentschap rekent geen commissie aan de koper.
In geval van bankfinanciering:
Eventuele extra kosten moeten rechtstreeks met de financiële instelling worden overeengekomen.
Voor het berekenen van de uiteindelijke prijs kunt u contact opnemen met Almeria Property Investments, waar wij een gepersonaliseerde offerte op basis van de koper persoonlijke omstandigheden.