Villa en Erba, Como

Encantadora villa de estilo Art Nouveau con torre en un entorno tranquilo cerca de Como Situada en una zona privilegiada y privada dentro del municipio de Erba, esta elegante villa de principios del siglo XX muestra el estilo típico lombardo con una torre distintiva. Distribuida en cuatro niveles y rodeada por un jardín privado de aproximadamente 900 metros cuadrados, la propiedad conserva el encanto original de la época gracias a sus acabados auténticos, combinando espacios versátiles y funcionales.
El acceso se permite a través de dos entradas de vehículos y dos portones peatonales, protegidos por una cerca de mampostería y una puerta de hierro forjado. La planta baja, actualmente utilizada como oficina, cuenta con habitaciones representativas con suelos de granito flameados y parquet de plancha ancha, paredes de piedra originales y techos altos. La planta baja elevada, con suelos de mármol y parquet de arenque, se puede convertir fácilmente para uso residencial.
En la primera planta, hay un luminoso y elegante apartamento compuesto por una sala de estar, cocina comedor, dos dormitorios, dos baños y una terraza, realzada por materiales de época como terrazo veneciano, parquet y cerámica original. El ático con torre ofrece una sala de estar independiente adicional, ideal como segundo apartamento. La propiedad se completa con un garaje doble, habitaciones de servicio, y una escalera de piedra con una barandilla decorada a mano, preparada para la instalación de un ascensor.
Todas las unidades tienen calefacción independiente y entradas independientes, lo que permite un uso flexible como una villa unifamiliar, una residencia de dos familias, o combinada con un estudio profesional. Se ha aprobado un proyecto de expansión volumétrica de aproximadamente 250 metros cúbicos, y existe la posibilidad de construir una piscina cubierta en la zona más grande de la planta baja. Erba es un pueblo situado en la base del Triángulo Larian, estratégicamente situado entre Como y Lecco, a unos 15 km de cada ciudad.
La zona circundante se caracteriza por la presencia de cinco lagos, incluyendo el lago Alserio y el lago Pusiano, que bordean directamente Erba. Además de su proximidad a Como y Lecco, Bellagio, la famosa “Perla del Lago Como”, está a pocos minutos de distancia, famosa por su turismo y paisajes impresionantes. El paisaje se enriquece aún más por las pintorescas montañas Prealpinas, que proporcionan un telón de fondo natural a esta encantadora zona.
Milán está a unos 45 km, ofreciendo el equilibrio perfecto entre un entorno tranquilo y privado y la comodidad de estar cerca de las principales ciudades y lugares de interés turístico notables. 14 km de Como 26 km de Bellagio 50 km de Milán 60 km de Malpensa