Willa: Erba, Como

Uroczy Art Nouveau-Style Villa with Tower in a Quiet Setting Near Como Położony w uprzywilejowanej i prywatnej części gminy Erba, ta elegancka wczesno XX-wieczna willa prezentuje typowy styl Lombard z odróżniającą wieżą. Rozłóż się na cztery poziomy i otoczony prywatnym ogrodem o powierzchni około 900 m2, nieruchomość zachowuje oryginalny urok epoki dzięki autentycznym wykończeniom, łącząc wszechstronne i funkcjonalne przestrzenie.
Dostęp zapewnia się poprzez dwa wejścia pojazdu i dwie bramy dla pieszych, chronione przez płotek murowany i żelazną bramę. Podłoga naziemna, aktualnie stosowana jako biuro, oferuje reprezentatywne pokoje z podłogami z ogniem i szerokim parkietem pręgowym, oryginalnymi kamiennymi ścianami i wysokimi sufitami. Podłoga na parterze, z marmurowymi podłogami i parkietem z śledzionymi, można łatwo przekonwertować do użytku mieszkalnego.
Na pierwszym piętrze znajduje się jasne i eleganckie mieszkanie, w którym znajduje się salon, kuchnia z jedzeniem, dwie sypialnie, dwie łazienki i taras, wzmocnione o materiały okresowe, takie jak Venetian terrazzo, parkiet i oryginalna ceramika. Stojak z wieżą oferuje dodatkową niezależną część mieszkalną, idealną jako drugi apartament. Obiekt jest ukończony przez podwójny garaż, sale serwisowe i kamienne schody z ręczną kolejką, przygotowany do montażu windy.
Wszystkie jednostki posiadają niezależne ogrzewanie i oddzielne wejścia, co pozwala na elastyczne użytkowanie jako willi jednorodzinnej, dwurodzinnej rezydencji lub połączonej z profesjonalnym studio. Zatwierdzono projekt rozbudowy objętościowej o powierzchni około 250 metrów sześciennych, i istnieje możliwość budowy krytego basenu w największym obszarze parterze. Erba jest miastem położonym u podstawy Trójkąta Larian, strategicznie usytuowanego między Como i Lecco, około 15 km od każdego miasta.
Okolica charakteryzuje się obecnością pięciu jezior, takich jak Jezioro Alserio i Jezioro Pusiano, które bezpośrednio graniczą z Erba. Oprócz jego bliskości Como i Lecco, Bellagio – słynny “Pearl Jeziora Como” – jest zaledwie kilka minut drogi, znany ze swojej turystyki i oszałamiających krajobrazów. Teren jest dodatkowo wzbogacony przez malownicze góry Prealpine, które zapewniają naturalne tle do tego urokliwego obszaru.
Mediolan jest dostępny w odległości około 45 km, oferując doskonałą równowagę między cichym, prywatnym otoczeniem a wygodą blisko do głównych miast i znaczącą atrakcje turystyczne. 14 km od Como 26 km od Bellagio 50 km od Mediolanu 60 km od Malpensa