Villa en Montelabbate, Pesaro and Urbino

Elegante Villa con Dos Piscinas, Parque Privado y Vista Panoramica en Montelabbate, entre Pesaro y Urbino Situada en una posición privilegiada en la cima del cerro de Montelabbate, esta hermosa villa representa una rara oportunidad para aquellos que quieren vivir en un contexto exclusivo, rodeado de naturaleza pero a poca distancia de los principales servicios.
Con una vista impresionante del valle que se extiende hasta Cattolica, la propiedad está en una ubicación estratégica, a sólo 15 km de Pesaro y de fácil acceso gracias a una carretera pavimentada e iluminada. Una oportunidad única para aquellos que buscan una villa elegante con parque privado, piscinas, seguridad, comodidad y vistas espectaculares. La villa está situada en un parque de 10.000 metros cuadrados, totalmente vallado, proporcionando la máxima privacidad y seguridad.
La entrada a la propiedad es a través de dos puertas electrónicas automáticas que conducen a amplias plazas de aparcamiento. El terreno se divide en varias áreas, incluyendo un magnífico jardín plantado con olivos antiguos y una zona dedicada con riego independiente. La propiedad, en la planta baja, se enriquece con una zona de piscina de 100 metros cuadrados con una zona de tomar el sol y juegos infantiles, mientras que en la planta superior hay una zona de piscina de 50 metros cuadrados con un solárium de madera adjunta.
La villa tiene 341 metros cuadrados, distribuidos en varios niveles, con grandes ventanales que proporcionan una iluminación natural excepcional. En la planta superior hay un gimnasio/altillo de 95 metros cuadrados. En total, la propiedad ofrece 9 dormitorios, 2 cocinas, 6 baños y 2 salas de estar. Una gran terraza cubierta de 120 metros cuadrados, 2 balcones grandes y una taza de balcón completan la oferta, ideal para comer al aire libre o momentos de relax. La villa tiene dos escaleras exteriores, una a cada lado de la casa, que ofrece comodidad y facilidad de acceso.
Tecnologías y confort: 6. Sistema fotovoltaico de 5 kW que proporciona energía gratuita durante el día (5 a.m. a 9 p.m.), con un reembolso anual de unos 2.000 euros del operador. Sistema de alarma con sensores en accesorios e interiores, videovigilancia perimetral, accesible a través de teléfono inteligente y Wi-Fi. El sistema de agua, con conexión directa a la red municipal, garantiza un suministro constante de agua durante todo el año.
Además, hay dos pozos para riego, junto con una reserva de agua de 10.000 litros, que representan una característica eco-sostenible de la propiedad. Posibilidad de ampliación con Plan Casa, nunca utilizado, para espacio adicional de vivienda. La propiedad también es perfectamente adecuada como residencia principal, gracias a la presencia de excelentes servicios.
De hecho, la zona está bien comunicada por el servicio de autobuses escolares, y la villa es fácilmente accesible a los diversos servicios de entrega ofrecidos por restaurantes, pizzerías y clubes de la zona. Servicios cercanos: Dentro de 4 km: supermercado, punto de primeros auxilios, tiendas de ropa, óptica, joyería, banco, pizzerías, bares y restaurantes. Dentro de 15 km: ciudad de Pesaro, mar, hospital, teatro, estación de tren, hipermercados, bares y otras tiendas.
Distancias: 15 km de Pesaro 18 km de Cattolica 20 km de Riccione 25 km de Rimini (Aeropuerto) 30 km de San Marino