Villa en Arques-la-Bataille, Sena Marítimo

Aquí, el tiempo parece suspendido...

Ubicado en un entorno verde, rodeado por el murmullo del río en el fondo del jardín, esta elegante casa maestra en ladrillos y piedra ofrece un raro entorno de vida donde la naturaleza, el encanto y la serenidad se encuentran. En el refugio de los ojos y sin ningún vis-à-vis, la propiedad goza de un ambiente tranquilo e íntimo, ideal para aquellos que buscan la paz y la autenticidad en el corazón de un entorno privilegiado.

Situado en el corazón del pueblo de Arques-la-Battle, a sólo 10 minutos de Dieppe, disfruta de la proximidad inmediata de todos los servicios, lo que permite mantener una práctica diaria.

La propiedad se encuentra en una hermosa tierra plana de 5.452m2 y también tiene una bonita dependencia de 93m2 recientemente renovado (DPE B) y actualmente amueblado como una casa de campo. Se abre el camino a muchas posibilidades: actividad turística, alojamiento independiente para alojar a la familia / amigos o proyecto profesional.

La propiedad principal ofrece magníficos volúmenes con hermosas alturas de techo y tiene una sala de estar de 328m2 que comprende: En la planta baja, entrada, gran salón con chimenea en el escenario y acceso a la terraza exterior de 60m2 sobre zancos, cocina equipada, dormitorio / sala de billar, vestidor, oficina, aseo. En la primera planta, aterrizaje, 2 suites parentales, 3 dormitorios, baño con ducha y bañera, aseo.
En el segundo y último piso, aterrizaje, 2 dormitorios, baño con aseo, despensa, ático convertible (50m2 de sala de estar adicional para crear).

Un sótano completo se añade a la propiedad y tiene: Una magnífica bodega amueblada y con aire acondicionado, garaje 1 coche, trastero, sala de calderas.

Aspectos técnicos: Calefacción central de la ciudad de gas y aire/bomba de calor, ventanas de doble acristalamiento, VMC higro, sistema de alarma, fibra óptica, todo-a-serre.

Impuesto sobre la propiedad : 3500€/año.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Gastos de agencia de precios de venta incluidos : 749 000 €
Precio de venta sin gastos de agencia: 723 000 €
Tasas adquirente : 26 000 € o 3. 6% IVA del valor de la propiedad, excluyendo tasas

Póngase en contacto con su asesor Agence : Clément quesne, Tel. : 0777311681, E-mail : - IE - Agente comercial registrado en la RSAC de dieppe con el número 888265543