Willa: Arques-la-Bataille, Seine-Maritime

Tutaj, czas wydaje się zawieszony...

Ten elegancki dom master w cegłych i krzesłach, otoczony szumem rzeki na dnie ogrodu, oferuje rzadkie otoczenie życia, w którym natura, urok i spokój spotykają się. W schronisku oczu i bez żadnej winienności, nieruchomość cieszy się spokojną i intymną atmosferą, idealną dla tych, którzy szukają spokoju i autentyczności w sercu uprzywilejowanego środowiska.

Znajduje się w samym sercu wioski Arques-la-Battle, zaledwie 10min od Dieppe, cieszy się bezpośrednią bliskością wszystkich udogodnień, pozwalając na utrzymanie praktycznego dnia.

Nieruchomość znajduje się na pięknym płaskiej ziemi o powierzchni 5,452 m2, a także ma ładną zależność 93 m2 niedawno odnowionej (DPE B) i obecnie urządzone jako gite. Otwiera drogę do wielu możliwości: działalność turystyczna, niezależne zakwaterowanie, aby pomieścić rodziny/przyjaciół lub projekt profesjonalny.

Główny obiekt oferuje wspaniałe ilości z pięknymi wysokościami sufitu i ma salon o powierzchni 328 m2 obejmujący: na parterze, wejście, duży salon z kominkiem na scenie i dostęp do zewnętrznego tarasu 60m2 na szpilkach, wyposażona kuchnia, sypialnia/ sala bilardowa, garderoba, biuro, toaleta. Na 1 piętrze, lądowanie, 2 apartamenty rodzicielskie, 3 sypialnie, łazienka z prysznicem i łazienką, toaleta.
Na 2. i na ostatnim piętrze, lądowanie, 2 sypialnie, łazienka z toaletą, spokój, kabriolet na poddaszu (50 m2 dodatkowej części mieszkalnej do stworzenia).

Pełna piwnica jest dodana do nieruchomości i ma: Wspaniała piwnica win umeblowana i klimatyzowana, garaż 1 samochód, magazyn, kotłownia.

Aspekty techniczne: gaz miejski centralny i pompa ciepła powietrza/powietrza, okna dwuszklarowane, hygro VMC, system alarmowy, światłowodowa optyka, wszystko-szkło.

Podatek od nieruchomości : 3500€ rocznie.

Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Georisques:
Ceny sprzedaży wliczone w cenę : 749 000 €
Cena sprzedaży z wyłączeniem opłat agencyjnych: 723 000 EUR
Opłata za nabycie : 26 000 EUR lub 3. 6% VAT od wartości nieruchomości z wyłączeniem opłat

Skontaktuj się z konsultantem MegAgence : Clément quesne, tel.: 0777311681, E-mail : - EI - Agent handlowy zarejestrowany w RSAC de dieppe pod numerem 888265543