Villa en Arce, Frosinone

Villa Giorgia
En Arce (Via Campanile), a pocos minutos del centro, nos complace ofrecer a la venta una majestuosa villa de tres niveles de aproximadamente 500 metros cuadrados con un amplio patio y jardín privado completamente vallado. La propiedad cuenta con acceso directo desde la calle y una práctica puerta automática da acceso al patio de hormigón, que rodea todo el perímetro hasta el jardín.
El primer apartamento se encuentra en la entreplanta. Un amplio patio cubierto da acceso a la entrada principal, seguida de un espacioso salón, una cocina-comedor con chimenea, dos dormitorios dobles, un dormitorio individual, un baño con bañera y ducha, y un balcón semicircular.
La escalera interior revestida de mármol conduce a la primera planta, donde se ubica el segundo apartamento: un salón doble, una cocina-comedor con balcón, tres dormitorios dobles, un baño y un balcón semicircular. La misma escalera baja a la planta baja, que consta de seis habitaciones: un lavadero, una despensa, una bodega, un amplio salón con cocina rústica, un dormitorio, un estudio y un baño. Dos habitaciones adicionales se han convertido en un cuarto de servicio con una bomba de presión y un depósito de 1000 litros conectado al primero de dos pozos, uno de los cuales abastece de agua directamente a la vivienda y el otro se utiliza para el riego.
Tras el patio pavimentado, comienza el jardín, un rectángulo verde de casi 2000 metros cuadrados, completamente vallado, en el que se encuentra un granero regular de aproximadamente 140 metros cuadrados.
Estructuralmente, esta villa se encuentra en perfecto estado. La planta baja está construida con bloques de toba, mientras que las dos plantas superiores son de hormigón. El tejado está en excelentes condiciones y no requiere reparaciones. El sistema eléctrico funciona correctamente y está distribuido por plantas. La calefacción se basa en una estufa de biomasa que calienta tanto la planta baja como la entreplanta. Además, dispone de gas metano y está preparada para la instalación de una chimenea.
La puerta de entrada es automática y el sistema de alarma ya está instalado.
Esta villa también goza de una orientación panorámica y soleada, los marcos de las ventanas son de madera y PVC con aislamiento térmico, y los suelos son de terracota.
Excelente oportunidad, divisible en hasta tres unidades diferentes.
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