Villa in Arce, Frosinone

Villa Giorgia
In Arce (Via Campanile), op slechts enkele minuten van het centrum van de stad, zijn we blij om te koop een statige drie-level villa van ongeveer 500 vierkante meter met een grote binnenplaats en een eigen, volledig omheinde tuin. Het pand heeft directe toegang vanaf de weg, en een handige automatische poort leidt naar de betonnen binnenplaats, die de hele omtrek voor de tuin omvat.
Het eerste appartement bevindt zich op de tussenverdieping. Een grote overdekte patio leidt naar de hoofdingang, gevolgd door een ruime woonkamer, eetkeuken met open haard, twee tweepersoonskamers, een eenpersoonskamer, een badkamer met bad en douche, en een semi-circulaire balkon.
De marmeren binnentrap leidt naar de eerste verdieping, waar het tweede appartement zich bevindt: een dubbele woonkamer, eetkeuken met balkon, drie tweepersoonskamers, een badkamer en een semi-circulaire balkon. Dezelfde trap leidt naar beneden naar de begane grond, die bestaat uit zes kamers: een wasruimte, bijkeuken, kelder, grote woonkamer met rustieke keuken, slaapkamer, studie, en badkamer.
Twee extra kamers zijn omgebouwd tot een bijkeuken met een drukpomp en een tank van 1000 liter verbonden met de eerste van twee putten, waarvan de ene rechtstreeks water in het huis brengt en de andere voor irrigatie.
Na de verharde binnenplaats, begint de tuin, een groene rechthoek van bijna 2000 meter, volledig omheind, waarop er een regelmatige graanschuur, van ongeveer 140 vierkante meter.
Structureel is deze villa in perfecte staat. De begane grond is opgebouwd uit tuff blokken, terwijl de overige twee verdiepingen zijn gemaakt van beton. Het dak is in uitstekende staat en hoeft niet te worden gerepareerd. Het elektrische systeem is functioneel en verdeeld door vloer. Het verwarmingssysteem is aangesloten op een biomassakachel, die zowel de begane grond als mezzanine vloeren verwarmt. Het heeft ook methaangas en is klaar voor een open haard.
De ingangspoort is geautomatiseerd en het alarmsysteem is al ingesteld.
Deze villa heeft ook een panoramische en zonnige belichting, de raamkozijnen zijn zowel houten als thermisch geïsoleerde PVC, en de vloeren zijn terracotta.
Uitstekende kans, deelbaar in maximaal drie verschillende eenheden.
Voor informatie of benoemingen 3493400492 - 077623036 - Voor internationale klanten 00393348094290