Villa em Arce, Frosinone

Villa Giorgia
Em Arce (Via Campanile), a poucos minutos do centro da cidade, temos o prazer de oferecer para venda uma villa de três andares imponente de aproximadamente 500 metros quadrados, com um grande pátio e jardim privado, totalmente vedado. A propriedade tem acesso direto da estrada, e um portão automático conveniente leva ao pátio de concreto, que abrange todo o perímetro antes do jardim.
Um grande pátio coberto leva à entrada principal, seguido por uma espaçosa sala de estar, cozinha com lareira, dois quartos duplos, um quarto individual, uma casa de banho com banheira e chuveiro e uma varanda semi-circular.
A escada interna revestida de mármore leva ao primeiro andar, onde o segundo apartamento está localizado: uma sala de estar dupla, cozinha com varanda, três quartos duplos, um banheiro e uma varanda semi-circular. A mesma escada leva até o piso térreo, que compreende seis quartos: uma área de lavandaria, despensa, adega, grande sala de estar com cozinha rústica, quarto, estudo e banheiro.
Dois quartos adicionais foram convertidos em uma sala de serviço com uma bomba de pressão e um tanque de 1.000 litros conectado ao primeiro dos dois poços, um trazendo água diretamente para a casa e o outro usado para irrigação.
Após o pátio pavimentado, o jardim começa, um retângulo verde de quase 2000 metros, completamente vedado, no qual há um celeiro regular, de aproximadamente 140 metros quadrados.
Estruturalmente, esta moradia está em perfeito estado. O piso térreo é construído de blocos de tuff, enquanto os dois andares restantes são feitos de concreto. O telhado está em excelente estado e não requer reparos. O sistema elétrico é funcional e dividido por piso. O sistema de aquecimento está conectado a um fogão de biomassa, que aquece o chão e o mezanino. Ele também tem gás metano e está pronto para uma lareira.
O portão de entrada é automatizado e o sistema de alarme já está configurado.
Esta villa também goza de uma exposição panorâmica e ensolarada, as molduras das janelas são de madeira e PVC termicamente isolado, e os pisos são terracota.
Excelente oportunidade, divisível em até três unidades diferentes.
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