Villa i Arce, Frosinone

Villa Giorgia
I Arce (Via Campanile), bara några minuter från centrum, är vi glada att kunna erbjuda till försäljning en ståtlig tre-nivå villa på cirka 500 kvadratmeter med en stor innergård och privat, helt inhägnad trädgård. Fastigheten har direkt tillgång från vägen, och en bekväm automatisk grind leder till betong innergård, som omfattar hela omkretsen innan trädgården.
Den första lägenheten ligger på mezzanine våningen. En stor täckt uteplats leder till huvudingången, följt av ett rymligt vardagsrum, mat-i kök med öppen spis, två dubbelrum, ett enkelrum, ett badrum med badkar och dusch, och en halvcirkels balkong.
Den marmorklädda inre trappan leder till första våningen, där den andra lägenheten ligger: ett dubbelrum, mat-i kök med balkong, tre dubbelrum, ett badrum, och en halvcirkelformad balkong. Samma trappa leder ner till bottenvåningen, som består av sex rum: en tvättstuga, skafferi, källare, stort vardagsrum med rustikt kök, sovrum, studier och badrum.
Ytterligare två rum har omvandlats till ett tvättrum med en tryckpump och en 1000-liters tank ansluten till den första av två brunnar, en med vatten direkt in i huset och den andra används för bevattning.
Efter den asfalterade gården börjar trädgården, en grön rektangel på nästan 2000 meter, helt inhägnad, där det finns ett vanligt sädesmagasin, på cirka 140 kvadratmeter.
Den här villan är i perfekt skick. Bottenvåningen är byggd av tuffblock, medan de återstående två våningarna är gjorda av betong. Taket är i utmärkt skick och kräver inga reparationer. Elsystemet är funktionellt och delat med golv. Värmesystemet är kopplat till en biomassaugn, som värmer både marken och mezzanine golv. Den har också metangas och är redo för en öppen spis.
Ingången är automatiserad och larmsystemet är redan inställt.
Denna villa har också en panorama- och solig exponering, fönsterkarmen är både trä och värmeisolerad PVC, och golven är terracotta.
Utmärkt möjlighet, delbart i upp till tre olika enheter.
För information eller utnämningar 3493400492 - 077623036 - För internationella kunder 00393348094290