Villa en Cessy, Ain

Me complace ofrecer esta luminosa villa familiar totalmente reformada de 181 m2 (ley de Carrez) en una parcela vallada de 980 m2. Orientada al suroeste, se encuentra en una zona residencial muy tranquila. Cerca de todos los servicios, tiendas, escuelas y la escuela media están a poca distancia, y la parada de autobús con conexiones a Ginebra está a sólo 5 minutos. Disfrutará de impresionantes vistas de las montañas del Jura y el Mont Blanc.
Sus amplias habitaciones, techo tradicional recientemente equipado con paneles fotovoltaicos, y materiales de calidad son bienes innegables. Completamente renovado, esta villa actualmente consta de dos apartamentos separados con entradas independientes, pero se puede combinar fácilmente a través de un acceso interno existente. La planta baja cuenta con una superficie de estar de casi 40 m2 incluyendo un salón, comedor y cocina totalmente equipada con acceso directo a la terraza.
La zona de dormitorio consta de dos dormitorios, uno con acceso a la terraza, un amplio y atractivo vestidor, un hermoso baño y un lavadero. Una gran bodega de 10 metros cuadrados completa esta primera sección. La planta baja superior consta de un hall de entrada, una sala de estar que incluye un salón / comedor y una cocina totalmente equipada con un total de 36 metros cuadrados con acceso a una segunda terraza. El pasillo conduce a una oficina, dos dormitorios con trastero incorporado, y un precioso cuarto de ducha.
También hay un trastero que corresponde a la ubicación original de la escalera que conecta los dos niveles. Se trata de una propiedad de alta calidad en excelentes condiciones con hermosos suelos de parquet de madera maciza. La calefacción se proporciona por dos estufas de pellets, además de la calefacción eléctrica básica. En el jardín, hay un taller de 15 metros cuadrados y un cobertizo para el almacenamiento.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contacte a su agente local, Xavier Richou, LULLY, Optimhome Asociate Estate Agent al 06 33 15 75 16 (ref 605831)