Villa in Cessy, Ain

Ik ben blij om deze lichte, volledig gerenoveerde familie villa van 181 m2 (Carrez wet) op een 980 m2 omheind perceel aan te bieden. Gezicht op het zuidwesten, het is gelegen in een zeer rustige woonwijk. Dicht bij alle voorzieningen, winkels, scholen, en de middelbare school zijn op loopafstand, en de bushalte met verbindingen naar Genève ligt op slechts 5 minuten afstand. U zult genieten van een adembenemend uitzicht op het Jura gebergte en de Mont Blanc.
De ruime kamers, het traditionele dak onlangs voorzien van fotovoltaïsche panelen, en hoogwaardige materialen zijn onmiskenbare troeven. Volledig gerenoveerd, deze villa bestaat momenteel uit twee aparte appartementen met onafhankelijke ingangen, maar kan gemakkelijk worden gecombineerd via een bestaande interne toegang. De benedenverdieping beschikt over een woonoppervlakte van bijna 40 m2 met inbegrip van een lounge, eetkamer en volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras.
Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het terras, een grote en aantrekkelijke kleedkamer, een mooie badkamer en een wasruimte. Een grote kelder van 10 m2 completeert dit eerste gedeelte. De bovenste begane grond bestaat uit een entreehal, een woonkamer met een woonkamer/eetkamer en een volledig uitgeruste keuken van 36 m2 met toegang tot een tweede terras. De gang leidt naar een kantoor, twee slaapkamers met ingebouwde opslag, en een mooie doucheruimte.
Er is ook een opslagruimte die overeenkomt met de oorspronkelijke locatie van de trap die de twee niveaus verbindt. Dit is een kwalitatief hoogwaardige woning in uitstekende staat met mooie massief houten parketvloeren. Verwarming wordt geleverd door twee pelletkachels naast de basis elektrische verwarming. In de tuin, is er een 15 m2 atelier en een schuur voor opslag.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Neem contact op met uw lokale agent, Xavier richou, LULLY, Optimhome Associate Estate Agent op 06 33 15 75 16 (ref 605831)