Villa Cessy, Ain

Sono lieto di offrire questo luminoso, completamente ristrutturato villa di famiglia di 181 m2 (legge Carrez) su un terreno recintato 980 m2. Di fronte a sud-ovest, si trova in una zona residenziale molto tranquilla. Vicino a tutti i servizi, negozi, scuole, e la scuola media sono raggiungibili a piedi, e la fermata dell'autobus con collegamenti per Ginevra è a soli 5 minuti di distanza. Potrete godere di una vista mozzafiato sulle montagne del Giura e del Monte Bianco.
Le sue camere spaziose, tetto tradizionale recentemente dotato di pannelli fotovoltaici, e materiali di qualità sono un patrimonio innegabile. Completamente ristrutturato, questa villa attualmente comprende due appartamenti separati con ingressi indipendenti, ma può essere facilmente combinato con un accesso interno esistente. Il piano inferiore dispone di una superficie abitabile di quasi 40 m2 tra cui un salone, sala da pranzo, e cucina completamente attrezzata con accesso diretto alla terrazza.
La zona notte è composta da due camere da letto, una con accesso alla terrazza, un ampio e attraente spogliatoio, un bel bagno, e una lavanderia. Una grande cantina di 10 mq completa questa prima sezione. Il piano superiore è composto da un ingresso, una zona giorno tra cui un soggiorno / sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata per un totale di 36 mq con accesso ad una seconda terrazza. Il corridoio conduce ad un ufficio, due camere da letto con deposito incorporato, e un bel bagno con doccia.
C'è anche un ripostiglio corrispondente alla posizione originale della scala che collega i due livelli. Si tratta di una proprietà di alta qualità in ottime condizioni con bellissimo parquet in legno massiccio. Riscaldamento è fornito da due stufe a pellet, oltre al riscaldamento elettrico di base. Nel giardino, c'è un laboratorio di 15 mq e un capanno per il deposito.
Les honolaires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposité sont disponibili sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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