Villa i Cessy, Ain

Jag är glad att kunna erbjuda denna ljusa, helrenoverade familjevilla på 181 m2 (Carrez lag) på en 980 m2 inhägnad tomt. Mot sydväst, ligger det i ett mycket lugnt bostadsområde. Nära till alla bekvämligheter, butiker, skolor, och medelskolan ligger inom gångavstånd, och busshållplatsen med anslutningar till Genève ligger bara 5 minuter bort. Du kommer att njuta av hisnande utsikt över Jurabergen och Mont Blanc.
Dess rymliga rum, traditionella tak nyligen utrustade med solcellspaneler, och kvalitetsmaterial är obestridliga tillgångar. Helt renoverade, denna villa består för närvarande två separata lägenheter med oberoende ingångar men kan enkelt kombineras via en befintlig intern tillgång. Den nedre bottenvåningen har en vardagsrum på nästan 40 m2 inklusive en lounge, matsal och fullt utrustat kök med direkt tillgång till terrassen.
Sovdelen består av två sovrum, ett med tillgång till terrassen, ett stort och attraktivt omklädningsrum, ett vackert badrum och ett tvättrum. En stor 10 kvm källare kompletterar detta första avsnitt. Den övre bottenvåningen består av en entréhall, en vardagsrum med en lounge / matsal och ett fullt utrustat kök på totalt 36 kvm med tillgång till en andra terrass. Hallen leder till ett kontor, två sovrum med inbyggd förvaring, och ett härligt duschrum.
Det finns också ett förråd som motsvarar den ursprungliga platsen för trappan som förbinder de två våningarna. Detta är en högkvalitativ fastighet i utmärkt skick med vackra massiva trä parkettgolv. Uppvärmning tillhandahålls av två pelletsspisar utöver den grundläggande elektriska uppvärmningen. I trädgården finns en 15 kvm verkstad och ett skjul för förvaring.
Les honoraires sont à la call du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Kontakta din lokala agent Xavier Richou, LULLY, Optimhome Associate Estate Agent på 06 33 15 75 16 (ref 605831)