Villa en Malijai, Alpes de Alta Provenza

A tan solo 10 minutos de la autopista A51 y a 15 minutos de Digne-les-Bains, ciudad balneario y capital del departamento de Alpes de Alta Provenza, descubra esta magnífica villa de 4 dormitorios construida en 2004, ubicada en una zona residencial tranquila, soleada y muy solicitada. Situada en una parcela de 797 m² totalmente vallada y ajardinada, esta casa ofrece vistas despejadas y un entorno ideal que combina confort y naturaleza. Características principales: Villa de 3 dormitorios (T4) Luminoso salón de aproximadamente 33 m² Terraza orientada al sur de 22 m² utilizable todo el año Garaje + sótano de 55 m² Dos entradas con portones, uno de ellos motorizado Caseta de jardín/cobertizo (17 m²) Interior luminoso y funcional: Disfrutará de un luminoso salón orientado de norte a sur con chimenea de leña, que se abre a: una terraza orientada al sur, ideal para comer en cualquier estación, y una terraza orientada al norte, perfecta para el verano. La cocina semiabierta se puede transformar fácilmente en una cocina abierta para un espacio aún más acogedor. La zona de descanso, accesible por unos pocos escalones, incluye: 3 dormitorios de buen tamaño, un vestidor, un baño con ducha y bañera, y un aseo independiente. Casi una casa de una sola planta, práctica y cómoda para la vida diaria. Rendimiento energético y rentabilidad: Instalación fotovoltaica con un ingreso anual de aproximadamente 2700 €. Facturas de electricidad controladas (~1800 €/año). Calefacción eléctrica por suelo radiante + aire acondicionado reversible. Una verdadera ventaja económica, rara en el mercado: ¡Su casa genera ingresos! Exterior bien cuidado: El jardín cerrado y arbolado cuenta con: olivos (que producen hasta 10 L de aceite en algunos años), lavanda, vides, almendros, laureles y un huerto. Ubicación ideal: Proximidad inmediata a los servicios. Acceso rápido a la autopista. Entorno residencial tranquilo sin molestias. Ideal como residencia principal o secundaria, esta villa combina confort, luz, eficiencia energética y calidad de vida en la Provenza. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre en contacto con vuestro agente comercial local Anne Caroline goisque en le brusquet, asesor inmobiliario Optimhome al 06 60 21 63 21 (réf. 605797)