Villa em Malijai, Alpes da Alta Provença

Apenas a 10 minutos da auto-estrada A51 e a 15 minutos de Digne-les-Bains, uma cidade termal e capital do departamento de Alpes-de-Haute-Provence, descubra esta soberba moradia de 4 quartos construída em 2004, localizada numa zona residencial tranquila, ensolarada e procurada. Situada num terreno totalmente vedado e paisagístico de 797 m2, esta casa oferece vistas desobstruídas e um ambiente de vida ideal que combina conforto e natureza.
Características-chave: Moradia de 3 quartos (T4) Sala de estar brilhante de aproximadamente 33 m2 Veranda virada a sul de 22 m2 útil durante todo o ano Garagem + cave de 55 m2 Duas entradas com portões, uma das quais é motorizada Outbuilding / jardim galpão (17 m2) Interior brilhante e funcional: Você vai desfrutar de uma sala de estar virada a norte-sul cheia de luz com uma lareira a lenha, abrindo para: uma varanda virada a sul ideal, refeições de verão.
A cozinha semi-aberta pode ser facilmente transformada em uma cozinha de plano aberto para um espaço de vida ainda mais convivial. A área de dormir, acessível por alguns passos, inclui: 3 quartos de bom tamanho, um camarim, um banheiro com chuveiro e banheira e um banheiro separado. Quase uma casa de um andar, prática e confortável para a vida cotidiana. Desempenho energético e rentabilidade: instalação fotovoltaica com uma renda anual de aproximadamente 2.700.
piso radiante elétrico + ar condicionado reversível. Uma vantagem econômica real, rara no mercado: sua casa gera renda! Exterior bem conservado: As características do jardim fechado e arborizado: oliveiras (produzindo até 10L de óleo em alguns anos), lavanda, videiras, amendoeiras, árvores da baía e uma horta. Localização ideal: Proximidade imediata às comodidades. Acesso rápido à auto-estrada. Ambiente residencial tranquilo, sem incômodos.
Ideal como residência primária ou secundária, esta moradia combina conforto, luz, eficiência energética e qualidade de vida na Provença. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre em contato com seu agente local, Anne Caroline goisque, le brusquet, Optimhome Associate Estate Agent em 06 60 21 63 21 (ref 605797)