Villa i Malijai, Alpes-de-Haute-Provence

Blot 10 minutter fra motorvej A51 og 15 minutter fra Digne-les-Bains, en spa by og hovedstaden i Alpes-de-Haute-Provence afdeling, opdage denne fantastiske 4-værelses villa bygget i 2004, beliggende i et roligt, solrigt og eftertragtede boligområde. Beliggende på en fuldt indhegnet og anlagt 797 m2 grund, dette hus tilbyder uhindret udsigt og et ideelt boligmiljø, der blander komfort og natur.
Nøglefunktioner: 3-værelses villa (T4) Lyse opholdsstue på ca.33 m2 Sydvendt veranda på 22 m2 brugbar året rundt Garage + kælder på 55 m2 To indgange med porte, hvoraf den ene er motoriseret Outbuilding/garden skur (17 m2) Lyst og funktionelt Interiør: Du vil nyde en lysfyldt, nord-sydvendt stue med en træ-brændende pejs, der åbner på: en sydvendt veranda, ideel til måltider i enhver sæson, og en nordvendt terrasse, perfekt til sommer.
Det semi-åbne køkken kan nemt omdannes til et åbent køkken for en endnu mere convivial stue. Det sovende område, der er tilgængeligt med et par skridt, omfatter: 3 gode-størrelse soveværelser, et omklædningsrum, et badeværelse med bruser og badekar, og et separat toilet. Næsten en enkelt-etagers hus, praktisk og behageligt for hverdagen. Energi ydeevne og rentabilitet: Photovoltaic installation med en årlig indkomst på ca. € 2.700. Kontrollerede elregninger (~ € 1.800 / år).
Elektrisk gulvvarme + reversibel aircondition. En reel økonomisk fordel, sjælden på markedet: dit hus genererer indkomst! Velholdt ydre: Den lukkede og skovklædte have funktioner: oliventræer (producerer op til 10L olie i nogle år), lavendel, vinranker, mandeltræer, bugt træer, og en vegetabilsk have. Ideel placering: Øjeblikkelig nærhed til faciliteter. Hurtig adgang til motorvejen. Stille, boligforhold uden gener.
Ideel som en primær eller sekundær bolig, denne villa kombinerer komfort, lys, energieffektivitet, og livskvalitet i Provence. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

Kontakt din lokale agent, Anne Caroline goisque, le brusquet, Optimhome Associate Estate Agent på 06 60 21 63 21 (ref 605797)